足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付110万,月供19758元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-10-22
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202308663248
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
产权情况:夫妻两个人,都是上海本地人,看中见面都通可以签字,房子没有贷款没有抵押,产权清晰,有 可以随时迁出。
卖房意向:业主房子不够住,置换3房,目前已经在周边和我看好房子,此房急售,看中价格可以沟通。
服务介绍
诚信、诚心、热忱,是我的原则,所有服务全程陪同!
选择我为您服务的理由:
交易流程:带看--议价--签订居间合同--签订买卖合同--审税--查限购--过户--交房。
专业服务:用专业的服务,打造的服务体验,因专业产生价值。
本人做房产多年,对北蔡板块小区都非常熟悉,我承诺发布房源都是真实有效。
服务专心:一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎您随时拨打我的电话。你可能感兴趣的房源
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我爱我家北中二店
本房星级好店
12
经纪人数
115
在售房源
609.2
门店评分

小区均价

64959元/㎡

小区户数

3333户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 轨道交通

    距地铁13号线地铁800米小区距地铁13号线仅需700米门口有779.975公交车

  • 小区户型

    小区以一梯三户为主,58平一房,80平两房,113平三房,少数两梯四户,总高\r\n17楼

  • 其他描述

    莲康苑物业暂时由小区物业自营,物业费:0.8元/平米/月,小区有地下停车场,物业管理还不错

  • 小区设施

    小区地上、地下车位充足(可达1:0.8);小区的环境绿化优雅,有健身器材;小区设有门禁智能管理系统

  • 小区不足

    靠沪南路主干道,会比较热闹租客也比较多

房价走势
莲康苑
64959元/㎡
小区单价
北蔡
67006元/㎡
商圈单价
实地核验
550
68298.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共17层)
80.53
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 浦东 北蔡
姚雪华
548神奇分
我爱我家
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