足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付185万,月供16181元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
发布时间2023-10-30
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308116357
房源概况
核心卖点
1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”, 出租也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!
2、买房子是买一种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子, 性强,别人都不买的时候您能买到!!!
3、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买,20年后房子是自己的。
业主心态
房东诚意出售,与多年前买进,现在准备置换,故诚意出售!
房子产权清晰,无任何产权问题,无贷无抵!
看中随时可签,产证在手,任何细节问题都可面谈!
服务介绍
我是兑士地产的涂梦云,我会用热情的服务态度和专业的房产知识,为您找到您满意的房源。
【服务年限】2015年6月8日入职兑士地产至今。
【服务宗旨】本人一直保持专业,热情,客户至上的态度对待每一位客户,保持零投诉记录
【服务流程】带看→议价→签订居间合同→签订网签合同→审税→查限购→过户→交税→交房。
【服务范围】本人业务涉及虹口区、新静安区、宝山区、杨浦区四大区,有四大区所有在售房源
【工作时间】本人工作时间为上午8点至晚上10点,欢迎来电
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全部经纪人
上海兑士房产宝山路店
本房星级好店
28
经纪人数
531
在售房源
359.2
门店评分

小区均价

63601元/㎡

小区户数

162户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

4.32

绿化率

20.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距离中兴路站918米,此站可换乘8号线,距离宝山路站998米,此站可换乘3号线及4号线

  • 小区户型

    小区为独栋小区总高26楼.2梯6户,力推60-85平左右2房

  • 生活配套

    小区出门400米就是大悦城,吃喝玩乐购

  • 小区不足

    小区停车位紧张,绿化率低

房价走势
沪金大楼
63601元/㎡
小区单价
新客站
77819元/㎡
商圈单价
实地核验
531
62508.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共26层)
84.95
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
涂梦云
308神奇分
上海兑士房产
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