房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付109万,月供12380元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-10
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307838264
房源概况
核心卖点
1、居住分析:房屋间距较远,南北通透,通风采光良好,有大阳台,阳台下就是花园,绿化相当好,草地、小水池、石雕等,居住 惬意
2、出门就是公交车站,松江94路,松江43路,1840路,797路,松江43路,虹桥枢纽10路。直达九亭站地铁口,门口就是流量非常大的主干道沪亭北路、涞寅路,周边招商银行、盒马生鲜、和记小菜、钱大妈、全家、九里亭公园、联华超市等应有尽有
3、房东17年和我买进的,没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
4、家电家具全送,拎包入住
5、优势:房东买好房子了,非常急卖,付款好可以大谈
6、房子满五年 ,买进价格高,税费非常少
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《产权信息》:产权人都在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是太平洋房屋涞寅路三店,客户经理黄斌。选择我为您服务四大理由:查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。
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全部经纪人
太平洋房屋涞寅路三店
本房星级好店
9
经纪人数
150
在售房源
523.4
门店评分

上海源花城

小区均价

44063元/㎡

小区户数

1988户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (302)

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  • 小区户型

    小区主力户型95-102平两房,南北通透;125-135平正三房,两房南一房北,两卫,客厅南北通。

  • 小区设施

    小区内有儿童游乐中心,健身房等休闲运动场所,室外有网球场,篮球场,集娱乐休闲为一体。

  • 生活配套

    小区北门有新虹桥商业街,咖啡馆,健身房,大型商超,娱乐休闲应有尽有。

  • 居民素质

    小区多为自住,租客也不太多,在自住率90%,住户多为学历刚素质人群,租户也是一些高层白领

  • 小区不足

    小区有地下车库,车位较为有限,晚上停车较为紧张。 车位紧张

房价走势
上海源花城
44063元/㎡
小区单价
九亭
45980元/㎡
商圈单价
实地核验
366
38090.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共14层)
96.09
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯采光较好直对通风动线良好
黄斌
642神奇分
太平洋房屋
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