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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付142万,月供25506元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-10
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202308320258
房源概况
核心卖点
【房源描述】:4房2厅2卫,板式户型,此房主卧朝南,次卧朝北,厨卫全明。
【产权情况】:产证面积:86.52㎡,产权2个人,无抵押,无贷款
【商业配套】:金谊广场、三林印象城、华联超市、永辉超市。
【版块介绍】:前滩规划——官方称为第二个陆家嘴,拥有集东方体育中心、前滩中心、香格里拉酒店、太古里、铁狮门水景广场、国际亚太中心、前滩世贸中心、陆家嘴综合体、前滩演艺中心、惠灵顿国际 、惠灵顿双语幼儿中心、莱佛士国际医院、前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园、以及6、8、11、19号线四线交轨共计278.98万平方米的建设规划。
业主心态
1、房东改善性购房,诚心出售,价格可议。产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。

2、本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主詈换其它区域。目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。
服务介绍
用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
我是您的客户经理王金文,从事房产行业两年,服务过数位客户无差评!主营三林,上南,杨思等 。熟悉新的购房政策,贷款政策,精通二手房交易的所有税费,能够为您置业安家保驾护航!
二手房买卖交易流程:
看中房子一洽谈一签居间合同- -付定金一签买卖合同一付首付一-审税- -办贷款一过户- 交房。我们全程陪同,一份努力,- -份收货,一份真诚。
门店地址:尚博路589号
●● 温馨提醒●●●
外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
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湾流域城(二期公寓住宅)

小区均价

98460元/㎡

小区户数

322户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (132)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区往南500米为十一号线三林的站,往北450米为六号线三林的站,往西1公里即到达中环线入口

  • 小区户型

    小区是由14层的电梯小高层及为总高6层的电梯洋房组成,主力户型89平小三房

  • 小区设施

    小区配有小孩游乐园滑滑梯 丰巢快递柜等 多种植被交错

  • 生活配套

    1000m左右可以到新达汇,金谊广场,500m到东方医院

  • 房屋品质

    保温层都有的防水层隔热层2008年交房

  • 小区不足

    近高架,小区内有噪音 车位紧张

房价走势
湾流域城(二期公寓住宅)
98460元/㎡
小区单价
三林
61847元/㎡
商圈单价
实地核验
710
82062.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共14层)
86.52
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
王金文
605神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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