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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付268万,月供23403元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-11-15
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308478520
房源概况
核心卖点
此房为本人实地拍摄,确保房源真实有效
1.【位置】:该房源位于小木桥路518弄
2.【户型介绍】:两室两厅带阳台,全明户型
3.【生活配套】:周边有大型超市,饭店,便利店,菜市场等
4.【交通配套】:紧邻7.9.11号线地铁,有多条公交线路畅通,业主出行交通便利
5.【医院配套】:附近有三家三级医院,中山医院、龙华医院、肿瘤医院,方便业主的健康需求
6.【商业配套】:附近一两公里内有日月光购物中心、正大乐城、绿地缤纷城、港汇恒隆广场等大型商场,可以满足业主的购物和娱乐需求
业主心态
【业主心态】:房东因置换新房,多次下调,并且只要客户诚心,还有空间
【产权信息】:产权人2个都在 海,签约没问题, 1个随时可迁出,无抵押无贷款无纠纷
【税费情况】:满五年 ,税少
【看房安排】:只要不是特殊情况就都能安排
服务介绍
欢迎您浏览我的房源,从业五年有余,具有丰富的从业经验,对周边楼盘熟悉,熟悉小区各种户型,对上海楼盘有一定了解,熟悉一二手的交易流程及金融业务,不吃差价、公正、为幸福的您找到温暖的家。
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徐汇新湖云庭

小区均价

88436元/㎡

小区户数

644户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.97

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (67)

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  • 轨道交通

    出门20米公交站,300米12号线和4号线大木桥站地铁口

  • 小区户型

    小区共四栋楼,2梯6户,主力户型是90平到125平的大两房,总高23层,楼间距大,采光好

  • 小区设施

    小区设施完善,绿化率高,自带地下停车场,业主车位有保障

  • 生活配套

    小区楼下有沿街商铺出门往东走就300m有家乐福,乐购,农工商超市买菜购物都很方便

  • 小区不足

    小区为塔楼,绿化比较少

房价走势
徐汇新湖云庭
88436元/㎡
小区单价
斜土路
91350元/㎡
商圈单价
实地核验
768
80276.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共23层)
95.67
简单装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
孙俊俊
384神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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