足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付322万,月供57837元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-11-17
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408727878
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型,两房朝南主卧带独立卫生间,次卧朝北,送南北飘窗,厅南北通透带阳台,厨卫干湿分离,全明户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!出门即地铁1号线汶水路站
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!宽敞明亮,布局大方,采光好,邻静安体育中心,久光百货,上海马戏城,灵石公园,大宁国际商圈,大润发,大宁音乐广场,上海三甲医院第十人民医院,大宁核心区域
业主心态
业主很信任我,房子诚意出售,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
另有还有其他好房推荐,请联系
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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中原地产宝华现代城分行
本房星级好店
5
经纪人数
156
在售房源
597.6
门店评分

大宁金茂府(二期)

小区均价

163589元/㎡

小区户数

742户

物业费用

暂无

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (132)

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  • 轨道交通

    距离1号线上海马戏城1.5公里,开车上南北高架入口1公里

  • 小区户型

    220-260㎡叠加别墅,108-177㎡公寓,所有房型都为南北朝向,户型合理,采光、视野、通风俱佳

  • 其他描述

    小区物业是中化金茂物业,物业费是5.95元/平/月

  • 小区设施

    小区内部有小游乐场所,塑胶跑道,供业主休闲时锻炼身体

  • 房屋品质

    金茂二期是18-19年分批次开盘的,是金茂开发的科技住宅产品,恒温恒湿,24H新风,品质高,口碑好

  • 小区不足

    不足的话就是小区周边没什么菜场超市,距离有点远

房价走势
大宁金茂府(二期)
163589元/㎡
小区单价
大宁
85596元/㎡
商圈单价
实地核验
1610
143725.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共20层)
112.02
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
范玲
589神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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