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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付112万，月供20153元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-11-17 | ||
| 更新日期 2024-06-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408845311 | |
房源概况
核心卖点
一、房型结构：该得房率高，客厅很敞亮，前后楼层大，无遮挡，采光非常棒！
二、装修情况：品质环保，室内保养非常好，可以拎包入住，少交营业税，性价比超高！
三、小区介绍：靶心位置，绿化率高，环境优雅，景色美，空气好，得房率高。
四、交通优势：小区出门就是公交和地铁站，出行非常的便捷。
二、装修情况：品质环保，室内保养非常好，可以拎包入住，少交营业税，性价比超高！
三、小区介绍：靶心位置，绿化率高，环境优雅，景色美，空气好，得房率高。
四、交通优势：小区出门就是公交和地铁站，出行非常的便捷。
业主心态
房东卖掉要出国，需要用钱，诚意卖的，看中私聊可谈的
服务介绍
（服务理念） 诚挚服务，为你提供专业的服务，从配房到带看，从签订协议到过户，安全规范的流程，高 效周到的服务！
【1】个人介绍：我是太平洋房屋客户经理焦虹沥
【2】个人宣言：用专业的服务打造舒适的服务体验，因专业产生价值
【3】九鼎服务：
①金透明，超收退还 ②房屋托付，超时赔付
③不吃差价，差一赔十 ④税费精算，差额补偿
⑤交易未果，金退还 ⑥签前查封，损失碘伏
⑦房源甄别，原价回购 ⑧物业欠费，先行结清
⑨房屋漏水，维修补偿
【1】个人介绍：我是太平洋房屋客户经理焦虹沥
【2】个人宣言：用专业的服务打造舒适的服务体验，因专业产生价值
【3】九鼎服务：
①金透明，超收退还 ②房屋托付，超时赔付
③不吃差价，差一赔十 ④税费精算，差额补偿
⑤交易未果，金退还 ⑥签前查封，损失碘伏
⑦房源甄别，原价回购 ⑧物业欠费，先行结清
⑨房屋漏水，维修补偿
展开更多
全部经纪人
3家门店、7位经纪人正代理本房
太平洋房屋申北路二店
本房星级好店
10
经纪人数
152
在售房源
477.3
门店评分
小区解读 (178)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西面沪闵高架，地铁五号线银都路地铁站1公里，公交747直达上海火车站闵行6路，闵行9路直达莘
小区户型
小区公寓住宅，一二期为楼梯房，三期为电梯房，一期总高四楼，二三期总高五楼户型以两房，三房为主
其他描述
小区物业为上海和为实业有限公司物业费1.5元/m²/月小区内有30个左右保安，负责全天治安管理
小区设施
小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍交朋友
生活配套
东门自带1万平商业配套，吃喝玩乐，应有尽有东门向东515米申莘菜场,1.3公里迪卡侬，运动必去
小区不足
小区到5号线银都路地铁步行较远，轨道出现稍有不便
小区问答（133）
我要提问【南郊别墅(公寓住宅)】 是公寓还是普通住宅？
您好！南郊别墅是普通住宅，70年产权的 希望能帮到您
2024-03-16
192个回答
【南郊别墅(公寓住宅)】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
你好，居民素质比较高 希望能帮到您
2024-03-14
188个回答
【南郊别墅(公寓住宅)】 层高是多少？
您好！住宅楼层有四层、五层、六层，层高一般为2.7米 希望能帮到您
2024-03-16
186个回答
房价走势
南郊别墅(公寓住宅)
61921元/㎡
小区单价
莘庄工业区
50639元/㎡
商圈单价
