足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付222万,月供25030元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-19
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202207434966
房源概况
核心卖点
❤【本人所发布房源全是真盘实价,不想白白浪费大家的时间】
❤《房型结构》三房朝南一房朝北,客厅南北通透带阳台,地上三层,地下室两层,双车库,地下室一层做好星空灯影音厅,保养新,采光充足
❤《装修保养》:装修花了 ,保养全新,全屋空调加地暖,新风除氯都 好了,全屋硅藻泥,大理石地面,美国进口橡木楼梯!装修好
❤《附送优惠》:家具家电全送, 装修全送,送两个超大露台!,送两个地下车位
❤《房屋卖点》:小区中,心位置,视野开阔,装修好,性价比高~!婚房装修
业主心态
❤《业主心态》:业主诚意出售,主要是急需变现,于是忍痛割爱
❤《产权情况》:产权人两个,在沪,方便签约,房东非常配合;
❤《税费情况》:业主二手高价买进,满五年 ,省两个点的个税;
❤《看房安排》:房东诚意卖,一般白天提前预约都可以安排看房~
服务介绍
欢迎您光临本公司年度明星经纪人【周凯辉】的网络店铺!!!
❤本人专注于莘闵别墅区二手房8年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
❤签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
❤签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
❤签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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金地都会艺境(别墅)

小区均价

88737元/㎡

小区户数

337户

物业费用

2.85 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 轨道交通

    小区门口有125路公交,松江68路125B等公交车可以直达一号线春申站只有800米

  • 小区户型

    小区一期多为别墅,公寓为辅,总高17层,开发商精装修交付,两房三房,大三房都有,全明户型

  • 小区设施

    小区有四百米橡胶跑道,健身设备齐全,小朋友的儿童乐园,小区人车分流,绿化优美,

  • 生活配套

    小区附近100米,有鸿基广场以及如彩超市,买菜购物都很方便,

  • 小区不足

    小区上空有航线,偶尔有飞机噪音,地面车位不足,但是有地下车库

房价走势
金地都会艺境(别墅)
88737元/㎡
小区单价
新桥
33852元/㎡
商圈单价
实地核验
740
55640.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共3层
133
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
周凯辉
677神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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