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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付460万,月供82624元
发布公司
发布时间2023-11-27
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
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一、房源优势: 有电梯复式,附送多,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍:格局合理,全明户型,利用空间大,送花园
三、周边配套:周边巴黎春天,盒马,山姆环绕,
四、位置介绍:浦东北蔡大华板块中间位置,出门500米7号线锦绣路,300米13号线下南路,公交地铁方便,地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由:让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
【业主心态】:卖房原因,业主忍痛出售爱房是因为改善居住条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望找个有缘人
【卖房心态】:业主因为想要换房,所以特别诚意出售
【业主简介】:业主知书达理,善解人意,在后期的办单过程中一定会交 这个朋友
服务介绍
您好,我是太平洋房屋豪宅部【客户经理】小暴,荣获太屋2020年度【太屋榜样经纪人】殊荣,本人已成功为上百位客户购买到心怡的房屋,选择我为您服务的理由:
【1】个人介绍:从事房产行业多年,是太屋北蔡区域客户经理,专业的事情找专业的人做!
【2】交易流程:带看→议价→签订买卖合同→订金→首付→办理贷款→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务: 经验丰富、谈判技巧强,擅长为各种疑难杂症提供解决方案。
【4】服务范围:本人主营北蔡板块,对北蔡非常熟悉,秉承着“先做人,后做事”的原则,竭诚为您服务!
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大华锦绣华城十一街区

小区均价

99964元/㎡

小区户数

1367户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (286)

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  • 轨道交通

    距7号线200米,距13号线100米,公交有604、970、730等,四通八达,出行方便快捷

  • 小区户型

    小区总共63栋,1184户主力户型85平--108平两房

  • 其他描述

    浦华物业公司物业费1.85/㎡月物业费高

  • 生活配套

    出门200米内有巴黎春天、乐购、山姆超市、天之菜市场等,为居民生活购物娱乐等提供便利

  • 房屋品质

    大华十一街区是2011年有大华锦绣华城开发商建成的,防水,防潮,隔音都是按照国家规定标准执行的

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造车车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用!

房价走势
大华锦绣华城十一街区
99964元/㎡
小区单价
北蔡
67049元/㎡
商圈单价
暂无售价
533
低层(共10层)
258.81
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高