房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付570万,月供102382元
发布信息 发布公司 瑞宅别墅
营业执照91310112MA1GBYHK8T
发布时间2023-12-05
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202307897613
房源概况
核心卖点
1、实图实价,业主诚意委托,有钥匙,随时看房;
2、建筑面积440平,地上2层287.18平,地下122.82平!
3、精装修,全屋中央空调带地暖,可拎包入住!
优势:临天然大河,河道10米宽,花园占地1000平(产证体现),每个房间都带有大露台!都带卫生间!并且地下室全明,采光一级棒!
业主心态
业主常住市区,诚意买房,欢迎有缘人实地看房,一切好谈!
服务介绍
本人蒋红云,从事房地产行业11年,做店长8年,成交额达60亿,主营长泰西郊团队成交27套,保利十二橡树团队成交23套,新弘墅园团队13套,沿海丽水馨庭团队成交11套,新南路壹号团队成交10套,星俪苑7套,绿城玫瑰园团队成交7套,御涛园团队成交6套,中房森林团队成交5套,本人主做莘闵别墅区,闵行马桥,颛桥,松江新桥洞泾,泗泾,佘山的别墅,看房提前 给我电话就好,购房的交易流程,赠与,贷款,限购以及户籍等问题都可以咨询我。
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瑞宅别墅新南路壹号店
本房星级好店
1
经纪人数
31
在售房源
441.0
门店评分

小区均价

66264元/㎡

小区户数

192户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (142)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口向东2000米是嘉闵高架元江路上下匝道,到虹桥商务区、机场、徐家汇市区、古北家乐福都非常方便

  • 小区户型

    御涛园为水系别墅,共6种户型面积在300㎡到650㎡之间,每套都朝南挑空客厅全落地窗设计,采光非常好

  • 其他描述

    小区南门左转1000米为带湖20亩公园

  • 房屋品质

    和记黄埔开发,外墙是钢挂大理石,墙体隔音降噪效果好,全屋中央空调加地暖,400平以上带电梯交付。

  • 小区不足

    会所里面设施不多,业主很少享用

房价走势
御涛园
66264元/㎡
小区单价
马桥
43134元/㎡
商圈单价
实地核验
2850
64773.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共2层
440
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 闵行 马桥
蒋红云
441神奇分
瑞宅别墅
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