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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付306万,月供34500元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
发布时间2023-12-12
更新日期 2024-06-03
官方核验 房源核验编码 202308067853
房源概况
核心卖点
合生朗廷:近地铁950米,距离虹桥 ,南至镇中路,西至巷业路,北至镇乐路,总占地面积为130000平方米,总建筑面积91000平方米,规划建造460户,容积率0.7%,绿化率40%。
周边交通便利,嘉松中路,镇中路,巷业路,镇乐路等。
装修情况:精装(目前自住,里面干净整洁)
周边配套,西门口就是赵巷公园,占地面积:60000方。公园以北20米是大润发购物商城,
占地面积:14000方目前正在建设中,预计年底竣工,往东一公里奥特莱斯,米格天地,吉盛伟邦家具村,瑞金医院建设中,赵巷 ,中 ,宋庆龄 ,双语 ,
业主心态
业主巳做完整的挂牌,委托,房地产出售备案登记,产证均巳验征,产权雕查巳做,此房名下无贷无,款清即可交房。
交易流程时间,交易方式,业主没有要求,其他方面好沟通。
服务介绍
您好,我是众典地产胡育海,本人从业上海房地产10年有余 也是在公司算的上的资深业务经理,有着专业基本功 我的服务理念是诚信 正向 真服务 对上海房地产行业政策非常了解 帮助上百位客户找到舒适温馨的家,我将以我的专业以及认真态度,将为您排除更多买房困难, 若您对这套房子满意,请点击我的头像进入我的店铺,更多静候您的挑选! 您的满意我的追求 竭诚为您服务!
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合生朗廷园

小区均价

40760元/㎡

小区户数

462户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

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  • 轨道交通

    小区北面1公里就是地铁站,3公里就能上G50高速口

  • 小区户型

    小区为纯联排别墅社区,总计462户,共4层地上3层地下1层,面积从245~318平,户户均有花园车位

  • 其他描述

    物业是上海合生怡景物业,物业费是1.8元,物业服务尽职尽责,安保也很好

  • 小区设施

    小区设有小孩娱乐设施,门口有健身广场

  • 生活配套

    小区西面门口就是公园,100米社区卫生院,200米万科综合商场.

  • 小区不足

    2008年小区房龄较老,外立面较旧

房价走势
合生朗廷园
40760元/㎡
小区单价
赵巷
45584元/㎡
商圈单价
实地核验
1020
42382.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
455
共4层
240.67
精装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
胡育海
476神奇分
众典
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