足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付283万,月供31964元
发布信息 发布公司 众典
营业执照91310118MA1JLTPX9Y
发布时间2023-12-12
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307944775
房源概况
核心卖点
(请看业主心态!)
户型结构:原始4室3厅的设计
采光通风:南北通透、东边套 室内布局:目前是原始布局,可以自己装修的时候合理的分配。
装修保养:精装自住
产权情况:无抵押无贷款。
税费明细:满五年 免个税
附送优惠:有150平的花园可以使用,双车位。
业主心态
我和先生是北京人,这套房子是先生在上海创业的时候买的,当时也是找的赵经理,跟她说了我们的买房用途,基本是不住的,过几年就会卖掉,赵经理给我们分析了几个小区的房子, 后建议是买这套,当时也是出于对她的信任,再加上我先生也姓赵,莫名有种亲切感,买下来后出租也是她替我们管理的,现在因为生意已经完全转移到北京这边了,上海就不回去了,所以才会再次委托赵经理为我们代理出售事宜,我们是很诚心卖的,也保留了房子原本的结构,就想着以后买家可以按照自己的喜好装修,所以希望尽快有合适的买家,诚意的我们可以订票来上海见面谈。
服务介绍
《服务介绍》 真诚在乎,完全托付!!!
我是众典地产-邓小丽,在上海从事房产行业7年,熟悉青浦别墅房源,精耕徐泾、赵巷别墅,能够依据着客户的需求准确的找到高性价比的房源,并且提供房贷、过户、房屋售后等专业服务,我所发布房源,价格或许高于同事或者同行,但是我保证我所发房源价格真实可以看房签约,不浪费各位尊敬客户的宝贵时间,是诚意购房者的放心选择!
您信任的房产经纪人——邓小丽 24小时为您服务
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合生朗廷园

小区均价

40775元/㎡

小区户数

462户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北面1公里就是地铁站,3公里就能上G50高速口

  • 小区户型

    小区为纯联排别墅社区,总计462户,共4层地上3层地下1层,面积从245~318平,户户均有花园车位

  • 其他描述

    物业是上海合生怡景物业,物业费是1.8元,物业服务尽职尽责,安保也很好

  • 小区设施

    小区设有小孩娱乐设施,门口有健身广场

  • 生活配套

    小区西面门口就是公园,100米社区卫生院,200米万科综合商场.

  • 小区不足

    2008年小区房龄较老,外立面较旧

房价走势
合生朗廷园
40775元/㎡
小区单价
赵巷
45712元/㎡
商圈单价
实地核验
945
34364.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
444
地下(共4层)
275
精装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
邓小丽
643神奇分
众典
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