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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供8118元
发布公司
发布时间2023-12-22
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
房子位于上海市嘉定丰庄,紧邻地铁13号线,丰庄站300米。
⑴此房源是老客户挂牌,当时商品买进的。
⑵本公司已实地集中看房,前后楼距很大,采光无遮挡。
⑶价格可谈,对付款方式无要求,产权清晰。
⑷我是委托人,找我便宜。
⑸我司地址 丰庄路 联畅地产 胡俊杰
业主心态
1,房东是我的老客户,跟我买了好几套房子,他的情况和这套房子情况,我都很熟,情况和整个流程,我都可以全程把控。
2,房东为人和善好说话,诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!
3,产权清晰,产调也刚拉过,无抵押,无查封,无债务纠纷!
4,房东忙于自己的生意,全权委托我负责此房出售事宜,其他同行卖此套房,也是通过我联系看房,了解房子情况,约房东。房东已经给我底价,但是必须是很准的客户,我才会放价。具体情况,可以随时问我。作为标准的地产人,随时看房。
服务介绍
1.就是诚信交朋友,以朋友的心态对待我的每一个客户。
2.我是专注二手房交易多年,专业的人做专业的事。我的手机号就是微信,。如果您不喜欢被电话打扰可以直接添加本人微信,给我一次给您推荐的机会。
3.买房是一件人生大事,所以您一定要选择有经验和专业的经纪人!我不仅帮您买到一个称心如意的房子,还会为您节省宝贵的时间和精力!给我一份信任,还您 满意!在购房过程中遇到任何疑问可随时拨打我的电话,希望能帮您早日找到理想的房子。
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小区均价

46928元/㎡

小区户数

1062户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 小区户型

    小区多为一梯两户,少数一梯三户与一梯四户主力户型为45平的一房,70平的两房小户型

  • 其他描述

    小区物业为绿地物业,办公地点位于10号楼一楼,物业费为0.5元/平方/月

  • 小区设施

    小区,植被较多,环境干净,无店铺的,管理的挺好,还有大概100来平方的广场有配套娱乐设施建材

  • 生活配套

    该学校去离大型超市大润发超市900米。小区出门南北方向距离丰庄路真新医院800米。市场里商品齐全

  • 房屋品质

    万科物业统一的1500元/m的精装修标准,双层真空玻璃,隔音很好地下室装有防水石膏板,

  • 小区不足

    小区不足的地方就是老小区1994年建造,大多数是拆迁房,车位也比较紧张 ,,

房价走势
金丰新村
46928元/㎡
小区单价
真新
45988元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共6层)
49.93
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 嘉定 真新