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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付399万，月供71811元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 明德地产 | |
| 营业执照91310120MA1HQ2XF4X | ||
| 发布时间2023-12-23 | ||
| 更新日期 2024-05-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308402448 | |
房源概况
核心卖点
这套房子是林茵非常好的一套临水的联排 出价就能成交 小区中心位置 南入户 产证面积336平 地上255加地下81平、4房2厅4卫的格局 布局没有动过、属于原始格局、后期可改动、业主是新加坡人 、当初 早和朋友一起买进的、现在工作重心不在国内了、所以出售，后期所有流程会委托给我（中间会回来一次 签合同过户）、包括后期的购汇、看房有钥匙 随时可以安排
业主心态
业主诚意出售，出过产调，清晰无抵押，贷款早已经结清。卖房是因为业主外籍人 当初一手买进来 历史使命已经完成 用不到了、以后也很少回国内了，所以诚意出售..
服务介绍
我是浦东明德地产杨魁魁 ，从业7年 是这套房子代理人、业主是新加坡的一位老客户 后期交易全程委托 也不回国内了 、所以需要购汇。平常钥匙我放在物业，看房非常方便，有诚意客户可以面谈
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全部经纪人
6家门店、15位经纪人正代理本房
明德地产豪宅店
本房星级好店
10
经纪人数
148
在售房源
478.5
门店评分
小区解读 (68)
查看更多经纪人解读小区户型
主要以联排别墅为主，附带少量的靠北青公路的延圈公寓；别墅分为挑空与错层两种户型，新加坡风格采光好！
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
小区设施
小区进门右手边50米就是小区网球场，左手边50米是小区会所有游泳池，健身房，瑜伽室等设施方便使用
生活配套
林茵湖畔东区出门200米是丰尚国际广场，提供中餐、西餐、咖啡、电影院等服务
房屋品质
开发商是凯德置业，统一装修，全屋中央空调地暖，防潮隔音隔热设施做的都很好
小区不足
公寓靠后面一排，临高架
小区问答（139）
我要提问【林茵湖畔园东区(别墅)】 买这里的房子能落户吗？
您好可以落户的但是得满足落户得政策
2021-08-04
76个回答
【林茵湖畔园东区(别墅)】 附近有地铁吗？
您好小区得附近有地铁得哦
2021-08-04
59个回答
【林茵湖畔园东区(别墅)】 什么类型的住户比较多?居民素质如何？
您好小区的居民素质都很高的
2021-08-04
58个回答
房价走势
林茵湖畔园东区(别墅)
84511元/㎡
小区单价
华漕
48151元/㎡
商圈单价
实地核验
1999 万
78362.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅5卫
共3层
255.1㎡
精装修
南北
2004年竣工/别墅