房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付36万,月供6466元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2023-12-31
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202308110836
房源概况
核心卖点
背靠浦东世博会会址,是世博轴和世博园区浦东主入口,可以说属于世博板块的发源地,未来该区域定位城市公共活动和旅游休闲区,购物有上南店沃尔玛、新路达、良友金伴。小区西面的卢浦大桥高架。 门口就是农工商市 来一份 上钢菜市场 世博源 三钢里等 银行有多家银行 :上海银行 中国银行 北京银行 招商银行 医院:上海市妇幼保健医院 龙华医院 公园:世博公园 济阳公园小区出门就有地铁双轨7/13号线 双隧道 打浦路隧道和龙耀路隧道 一大桥 卢浦大桥 小区处于交通要道 门口更有公交车10部可以到浦西 陆家嘴等地距离新天地5公里
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意置换,接受任何付款方式。因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
我是黄伟,可以叫我小黄,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由:
【门店地址】昌里路171号园创友家(昌里二店)
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为54个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉 【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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上南二村(1-92号)

小区均价

63643元/㎡

小区户数

1617户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (181)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门出去200米就是7、8号线耀华路地铁站,

  • 小区户型

    小区大多都是一梯四户的,一房是直筒的南北通,两房两种户型双南和南北,适合小孩上学需求的人群

  • 其他描述

    浦东板块老牌物业振南物业,费用0.8元每平每月,服务到位,该管的都能管好

  • 生活配套

    南门在昌里路小吃街,三钢里一条街,有银行,便利店,水果店,一应俱全

  • 小区不足

    小区停车位个数有限属于先到先得者地上车位不足小区绿化太差房龄太老停车位不方便

房价走势
上南二村(1-92号)
63643元/㎡
小区单价
世博
61391元/㎡
商圈单价
实地核验
180
61623.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
29.21
精装修
南北
1985年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
黄伟
620神奇分
园创友家
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