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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付456万,月供81978元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-01-07
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308196473
房源概况
核心卖点
□户型装修介绍□
259.02平米,全屋带地暖,所以厅卧用的复合实木地板;房东就是做家居这一块的,很多都是进口的,
厅墙面整体呈现暖白风格,地板呈淡典黄色,
下层:
客厅有21.5平方+3.5平方阳台+A餐厅19.8平方+B餐厅23.8平方,
卧室用的风景背景墙,精致大床,灯具是美国进口的,典雅白的橱柜也是品牌,
主卧有19.5平方朝南+主卫8.1平方,客卫6.7平方,厨房有9.3平方,
上层:
会客厅有25.3平方,卧室B有18平方朝南,卧室C有15平方朝南,露台11平方无违章,
卫生间C有7.1平方朝北,卫生间D有6.2平方,卧室D有9.5平方带阳台。

□车位介绍□
产权车位+固定车位
业主心态
房东定居国外,上个月把自己的房子空出来,现在可以安排看房子了,我有钥匙,独.家委托,目前只有我有这个价格,有意者电联或者和我聊天。
服务介绍
本人入行5年,截止2024年3月1日,成交客户56个(其中老客户转介绍12个),业主通过间接出售71套,服务费都在过户方收,服务都是提前做到,并且费用可谈,谈判双方见面,完全公开透明。
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全部经纪人
我爱我家银山路店
本房星级好店
5
经纪人数
167
在售房源
745.2
门店评分

水清木华公寓

小区均价

113556元/㎡

小区户数

960户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

56.0%

小区图片

小区解读 (246)

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  • 轨道交通

    出门公交站:983、花木1路、浦东35路,可直达陆家嘴、北蔡、金桥、周浦600米到9号线芳甸路站

  • 其他描述

    此小区目前更换绿城物业,管理费每平3.6元,服务好,管理到位

  • 小区设施

    小区自带1200平水景公园 设有会所 儿童娱乐设施 绿化环境高环境优美 小区有1000户 车位100

  • 生活配套

    边上配套大拇指广场,各种生活设施都配置齐全,家乐福,星巴克,巴黎贝甜,优衣库等等

  • 房屋品质

    房子2004年开盘,由证大集团开发,是品牌开发商,采用的是大金中央空调

  • 小区不足

    不足小区:是2004年建造时间有点久了,小区体量在900-950套同时间出来的房源量不多,选择性不多

房价走势
水清木华公寓
113556元/㎡
小区单价
联洋
111699元/㎡
商圈单价
实地核验
2282
88102.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
444
高层(共10层)
259.02
豪华装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
仲鑫
738神奇分
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