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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付266万，月供47778元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-01-08 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308056134 | |
房源概况
核心卖点
本房源产证面189.16平，南北通透，带地下室，户型正气
【装修情况】
精装修，中央空调带地暖，可拎包入住，
【利用空间】
此房户型正气，附送面比较多，可满足生活和储物功能，基本没有浪费的空间。
【税费情况】
此房满五年 ，无抵押无贷款，产权清晰，价格谈好可以签字。
【看房时间】
提前预约，可以随时看房
【付款方式】
接受置换，具体的付款需要双方坐下来当面沟通
【装修情况】
精装修，中央空调带地暖，可拎包入住，
【利用空间】
此房户型正气，附送面比较多，可满足生活和储物功能，基本没有浪费的空间。
【税费情况】
此房满五年 ，无抵押无贷款，产权清晰，价格谈好可以签字。
【看房时间】
提前预约，可以随时看房
【付款方式】
接受置换，具体的付款需要双方坐下来当面沟通
业主心态
【业主售房原因】：改善，业主已经买到心仪的房屋，想更快出售此房，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。
【1】.目前房东是急售状态，已经买好了房子，急售此房
【2】.急售3个月付首付，有可谈空间。
【3】.物品赠送：家具家电全送
【4】.此房优势：已经买好，客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
【1】.目前房东是急售状态，已经买好了房子，急售此房
【2】.急售3个月付首付，有可谈空间。
【3】.物品赠送：家具家电全送
【4】.此房优势：已经买好，客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
服务介绍
用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
我是您的置业顾问倪永杰，从事房产行业多年,服务过数位客户无差评!主营三林，上南，杨思等 。熟悉新的购房政策,贷款政策，精通二手房交易的所有税费,能够为您置业安家保驾护航!
二手房买卖交易流程:
看中房子一洽谈一签居间合同- -付定金一签买卖合同一付首付一-审税- -办贷款一过户- 交房。我们全程陪同，一份努力，一份收货，一份真诚。
门店地址:杨南路1120号
●● 温馨提醒●●●
外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
我是您的置业顾问倪永杰，从事房产行业多年,服务过数位客户无差评!主营三林，上南，杨思等 。熟悉新的购房政策,贷款政策，精通二手房交易的所有税费,能够为您置业安家保驾护航!
二手房买卖交易流程:
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门店地址:杨南路1120号
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外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
展开更多
全部经纪人
2家门店、5位经纪人正代理本房
太平洋房屋杨南路二店
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
128
在售房源
479.1
门店评分
小区解读 (47)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门就是地铁6号线上南路站西门50米就是地铁六号线上南路站台往北面走20米就是公交站台
小区户型
小区均以小户型为主1梯2户，别墅区189平小高层130平3房2厅2衛，多层为91.68平2房2厅1
其他描述
小区竣工时间2003年绿化率42%
小区设施
小区东门个有一个喷泉池中央花园很大的，有儿童乐园有大人的锻炼器材周末小朋友都在一起玩耍交朋友
生活配套
小区周边配套成熟，距大型商业综合体金谊广场200米，距东方医院500米
小区不足
车位紧张靠中环的一排虽然有绿化带但是也很吵
小区问答（18）
我要提问【恒大翰城瀚林苑(别墅)】 有一套房，想置换怎么办理
你可以先列出自己的房子，边卖边看，边卖边买，同时进行，这里卖钱，那里给钱。
2023-11-29
143个回答
【恒大翰城瀚林苑(别墅)】 现在可选的别墅有吗
这个社区目前正在出售别墅
2023-11-29
138个回答
【恒大翰城瀚林苑(别墅)】 房租的价格真实性吗
在线不准确，实际了解
2023-11-29
132个回答
房价走势
恒大翰城瀚林苑(别墅)
70310元/㎡
小区单价
三林
61847元/㎡
商圈单价
实地核验
1330 万
70311.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅3卫
共4层
189.16㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅