足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付149万,月供13042元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-01-24
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202307866636
房源概况
核心卖点
【房型介绍】两卧朝南、次卧朝北,全明户型,采光通风俱佳,小区中心花园位置,安静优雅
【装修情况】房子是房东的婚房装修,总体保养不错,可以拎包入住。
【税费情况】这套房子满五年且家庭 住房,可以节省一大笔费用。
【售房动机】业主属于置换房屋,现在想要换更大的房子。
业主心态
房东叔叔出国移民,以前是华师大教授,现在因为退休了装备移民,小孩已经在国外待了快6年一直留叔叔一人在上海,小孩强烈要求买房出国在小孩身边方便照顾,诚心急售。
服务介绍
EFFICIENT&MERRY -安家体验
Name:(戴佳佳)(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业6年多持有全国房地产经纪人资格证,长宁区武警退伍,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、愉悦。
PROFESSIONAL&EXCELLENT-择我理由
❶精通上海市购房政策,以及多套交易案例经验,对贷款,限购,房产税,交易,结汇,购汇都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务
❷保护隐私,房子是一种特殊品,客源信息是我的宝贵财源,所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰
❸想为您找到理想的家,期待您的来电!
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小区均价

57201元/㎡

小区户数

2021户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (109)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    【轨道交通】小区对面就是10号线水城路站,出门就是公交车站,出行方便

  • 小区户型

    【小区户型】小区属仙霞老公房,户型,有一梯2户,和一梯4户,厨卫朝深井的一房,也有边套全名的两房。

  • 小区设施

    【小区设施】小区大门进门处左手边就是老人室外活动的地方,一个大院子围起来的,一般早晚都会有人在锻炼

  • 生活配套

    【小区配套】虹日小区正门右转就是星空广场,盒马大型超市,出门左边就是菜市场,银行,餐厅,配套齐全

  • 居民素质

    虹日小区的居民素质还是比较高的,没有乱堆垃圾和乱丢垃圾的现在,邻里直接关系和谐

  • 小区不足

    小区车位较少,还未实行人车分流

房价走势
虹日小区
57201元/㎡
小区单价
仙霞
59660元/㎡
商圈单价
实地核验
428
50353.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
85
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 长宁 仙霞
戴佳佳
576神奇分
21世纪不动产
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