房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付146万,月供16506元
发布信息 发布公司 贝鸿地产
营业执照91310113MA1GPTU50T
发布时间2024-02-17
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308752165
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便 3、 购物方便,节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

58783元/㎡

小区户数

684户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (69)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁:7号线大华三路站 300米 公交:出小区100米有737.766.510.159.737 等

  • 小区户型

    小区都是楼梯房种高六楼到七楼这样子都是一梯两户的得房率非常高.主推小户型60平米到80平米的两房或者

  • 小区设施

    小区中间有凉亭,可以供老人孩子休息,距离楼栋间距比较远,所以说不会影响到住户休息

  • 生活配套

    小区西门200米到达菜市场,西门400米到达大华虎城巴黎春天商场,北门600米左右到达行知公园。

  • 小区不足

    小区建造之初没有考虑车位的问题,导致近年来停车比较紧张

房价走势
怡华苑
58783元/㎡
小区单价
大华
57363元/㎡
商圈单价
实地核验
488
60856.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
80.19
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 宝山 大华
张小龙
214神奇分
贝鸿地产
已加入无忧交易保障
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