足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付36万,月供6466元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2024-02-20
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202408869091
房源概况
核心卖点
一、房源优势 正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是的好户型
三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意置换,接受正常FK和置换周期短的。
《产权信息》:一个产权人同意房屋出售,看中能及时签字。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:房东满五没有个税,房东愿意与客户坐下来商量房价问题。 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
【个人介绍】:您好!我是园创友家分行经理李想,公司在昌里路171号,很高兴为您服务!【交易流程】:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房(所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难)
【服务范围】:世博,三林,北蔡,浦江镇等区域!我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、房屋装修,上门挂牌免费咨询
【服务态度】:一直本着专业、用心的态度服务于每一位客户,一直保持着0投诉的原则,以更短的时间帮您买到满意的房子,让您省心、省力、放心,选择我,我会全力以赴解决您购房、售房中的一切问题。
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小区均价

53509元/㎡

小区户数

2454户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (247)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    主要组成楼栋由多层房,楼栋间距均在20米,多数一梯四户,房型正气,采光充足

  • 其他描述

    物业尽职负责小区的物业由上海上钢物业公司管理物业办公地位于德州路255弄35号

  • 小区设施

    小区内有凉厅,还有老年健身器材,小区车位先到先得

  • 生活配套

    该商场为综合性生活广场邻家花园生活休闲广场距离小区200米左右邻家花园休闲生活广场

  • 房屋品质

    上钢物业的,上海的老牌物业公司,原始结构,户型正气

  • 小区不足

    小区房龄比较老,外墙显的老旧,车位紧张

房价走势
德州二村
53509元/㎡
小区单价
世博滨江
60508元/㎡
商圈单价
实地核验
180
47220.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
38.12
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李想
487神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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