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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付150万,月供26943元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-20
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307911952
房源概况
核心卖点
1.小区介绍:此小区2003年建成,由中盛开发,小区配有网球场,物业管理好,安保完善,门禁刷卡,24门卫值班不定时巡查;小区绿化好,车位充足,小区自带地下产权车位及地面车位,中山公园商圈明星楼盘之一。
2.房型:2房2厅1卫,房型正气,南北通大两房,厨卫全明
3.装修:这套房子以前是房东自己住家的,保养还不错,基本可以拎包入住。
4.配套:中山公园、天山公园、海粟绿地。购物:龙之梦,来福士,玫瑰坊,国美,苏宁,永乐,家乐福,小马路,巴黎春天贝多芬广场。
5.交通:出门可达2、3、4号线,2号线贯穿上海东西两座机场,3号线贯穿上海南北两座火车站,4号线为环线,换乘其他地铁方便。
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,和房东单线联系的。
《业主心态》:业主变现,目前只要有诚意客户看中,其他的条件都可以坐下来慢慢协商。
《产权信息》:看中能及时签约,无抵押无贷款无沪口,产权清晰。
服务介绍
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全部经纪人
太平洋房屋娄山关路店
首发门店
本房星级好店
15
经纪人数
228
在售房源
551.9
门店评分

小区均价

92448元/㎡

小区户数

930户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (194)

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  • 轨道交通

    从小区门口到中山公园2/3/4号线地铁站近220米步行很快即到,小区西门出门就是公交车站

  • 小区户型

    中山公寓主//推大户型, 两房的面积在98m2-128m2 三房面积在125m2-178m2

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫

  • 生活配套

    出大门右侧就是来福士广场,中山公园龙之梦,贝多芬广场

  • 房屋品质

    上海中盛房地产有限公司开发建设,2000年交房主体采用钢筋混凝土的框架结 构,外立面有优良的防水防潮

  • 小区不足

    小区内车位非常紧张,租客多

房价走势
中山公寓
92448元/㎡
小区单价
中山公园
77130元/㎡
商圈单价
实地核验
750
77248.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共24层)
97.09
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
陈军军
695神奇分
太平洋房屋
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