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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付136万，月供24428元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-02-21 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308712012 | |
房源概况
核心卖点
1、房屋概况：小区中心位置 楼层 ，一梯两户 小区罕见房型 前后无遮挡，采光好!
2、户型结构：4房2厅2卫，3房朝南，1房朝北，餐厅客厅分离，南北通透，双阳台，动静分区，附送6平方衣帽间及3个超大阳台
3、装修情况：业主精装修（业主保养的非常很不错的）
4、房源优势：总价低、税费少、免去装修费、地铁13号线祁连山南站、物业管理很严、高品质小区，长征比较非常很好的小区
5、小区优势：出门即是地铁，小区环境非常好 树木都是 树种，密度小，高素质人群。
2、户型结构：4房2厅2卫，3房朝南，1房朝北，餐厅客厅分离，南北通透，双阳台，动静分区，附送6平方衣帽间及3个超大阳台
3、装修情况：业主精装修（业主保养的非常很不错的）
4、房源优势：总价低、税费少、免去装修费、地铁13号线祁连山南站、物业管理很严、高品质小区，长征比较非常很好的小区
5、小区优势：出门即是地铁，小区环境非常好 树木都是 树种，密度小，高素质人群。
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《业主心态》：非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《税费情况》：满五 免个税
《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
《业主心态》：非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
《税费情况》：满五 免个税
服务介绍
很高兴遇见您 我的名字叫兰文俊！ 本人承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户！诚
用我诚实守信的原则，帮助大家找到一个温馨的家！
实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）
用我诚实守信的原则，帮助大家找到一个温馨的家！
实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
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太平洋房屋同普路店
本房星级好店
10
经纪人数
140
在售房源
711.9
门店评分
小区解读 (96)
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小区总公有52个单元， 有多层和电梯组成，楼栋分布均匀， 光线视野好，绿化率。
小区设施
北门出口， 也就是小区的清峪路的后门有全民健身中心，小区里面自带老人活动场所， 和亲子中心，人车分流
生活配套
小区附近有118广场， 近鉄广场， 梅川路步行街，金沙和美广场等等， 生活便利
房屋品质
长征板块， 品质小区， 2002年的板式商品房， 上海协沁物业管理有限公司，小区物业管理好
居民素质
小区大部分为上海本土人， 有一小部分为新上海人，比例为9比1， 整体素质高， 邻里关系和睦， 合群。
小区不足
小区的外立面有点老旧
