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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供10274元
发布信息 发布公司 智恒房产
营业执照913101047354169127
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202408910106
房源概况
核心卖点
房源特色:此房是两房一厅一卫,方形格局周正合理,南北通透,高,不用改动,装修介绍:业主原来自住,室内干净温馨,精心设计地段优势:交通便利,紧邻东明路6.13号线,世博源核心位置配套优势:位于区域繁华地段,梅赛德斯演绎中心,世博园商城,中国馆等。
业主心态
【房东心态】:房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。
【房屋产权情况】:产权清晰,没有任何的纠纷,可以放心交易。
【看房情况】:提前联系,看房都是比较方便的。
【业主所处位置】:业主目前住在上海市区,客户看中方便过来洽谈。
【业主急迫度】:考虑置换 想要换大平米的房子
【卖房动机】:经济条件有所提高 去好一点的地段
服务介绍
欢迎您光临小何的店铺,上海智恒房产有限公司将竭诚为您服务,更多信息请点击右上角我的头像。感谢您的查阅,祝您及您的家人健康、幸福!我承诺:不予虚 吸引客户;我承诺:不予虚构房价招揽客户;我承诺:我们的服务决不打折。我承诺:我向您呈现的房屋存在的,房屋照片我公司实地拍摄,对于房子的一切变化我们都会及时的跟进。五年房产经验为您选房→配房→带您看房→满意服务:在与我公司签订合同后,→付意向→转定→签合同→付首付→办理贷款→交易过户→下产证→银行放贷→交房→拿钥匙。我公司全程陪同上述交易流程等一系列问题。
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智恒房产智恒加诚地产齐河路店
本房星级好店
2
经纪人数
63
在售房源
452.5
门店评分

小区均价

56031元/㎡

小区户数

1879户

物业费用

0.15 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (125)

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  • 其他描述

    上海三菱物业物业费0.8元

  • 小区设施

    小区绿化200平,健身器材多,小区关系融洽

  • 生活配套

    小区出门步行150米就是小型菜市场,小区门步行100米有联华超市

  • 小区不足

    小区路窄车位紧张租客较多本小区为1996年老小区停车位紧张另外租客也较多97年的

房价走势
齐二小区
56031元/㎡
小区单价
世博
61560元/㎡
商圈单价
实地核验
286
52468.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
54.51
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 世博
何光耀
172神奇分
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