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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供5317元
发布信息 发布公司 好莱屋地产
营业执照91310120MABQ2A375L
发布时间2024-03-02
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202408879186
房源概况
核心卖点
核心卖点 楼梯高层,做好了三房,户型好,精装修,采光充足,交通便捷.
售房详情 房子是二手买进的,现在考虑出售的,目前自己住的,看房随时方便的。
户型介绍 房子是经典的2房户型改成了一个3房的,一个房间朝南,两个房间朝北。采光通风佳,适合居住。
税费解析 房子产证日期马上满五年了,名下就这一个房子。届时税费有契税:首套1%,二套3%。
装修描述 房子是自己精装修住的,平时保养的好,买来之后可以拎包入住的。
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
我是泥城好莱屋地产 彩云路店长方穆香, 拥有多年房产经验,至始至终本着诚实做人、踏实做事,客户至上的原则,全程为您服务 选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办产证→放贷→交房→拿钥匙
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小区均价

16693元/㎡

小区户数

969户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

21.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    小区步行100米有公交车站,可乘公交车泥城四路到地铁16号线书院站

  • 小区户型

    小区有4幢电梯房总高11层 面积76-92平 25幢多层 面积是48-160平 总高4-6层

  • 生活配套

    离小区50米有农行,工行,华夏银行,上海银行。500米有华亮广场,宝龙城市广场,大润发,华联超市。

  • 房屋品质

    本小区为动迁。竣工于2007年。毛胚交付。质量还以。

  • 小区不足

    小区绿化比较少。物业有待改善

房价走势
云帆佳苑
16693元/㎡
小区单价
泥城
17402元/㎡
商圈单价
实地核验
148
17499.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
84.58
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 浦东 泥城
方穆香
712神奇分
好莱屋地产
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