足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供7035元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-10
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 202408016164
房源概况
核心卖点
1.小区名称:华泽新苑
2.面积价格:72.13㎡,
3.产权信息:产权人两人,在上海,无贷款,无抵押
4.户型格局:2房1厅1卫,南北通户型,客厅南北通透
5.装修情况:居家装修 房东自住
6.楼层位置:高楼层,视野非常好
业主心态
业主心态 业主置换市区的房子,新房已经下定,急需用钱,看中可谈,房子无抵押,贷款已经还清,诚心的客户可以提前预约看房
服务介绍
本人张双双就职于新桥镇我爱我家海派青城店:主要经营松江、莘闵板块,并熟知这个板块的所有房源和业主的情况,为你的置业保驾护航!我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
我爱我家十大护航
1 合规 ,超收返还
2无责解约,全额退佣
3透明交易,不赚差价
4售屋委托,超时赔付
5交易 ,提前告知
6看房爽约,补偿两百
7税费精算,差额补偿
8过户枉跑,补偿一千
9交易过程,专属服务
10物业拖欠,全额 。
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全部经纪人
我爱我家海派青城店
本房星级好店
6
经纪人数
168
在售房源
690.5
门店评分

亚龙华泽新苑

小区均价

31125元/㎡

小区户数

722户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    小区出门有公交可以到达莘庄小区出门向东步行100m,新桥站22号线到上海南转一号线

  • 小区户型

    小区一共13栋1~8南临河的第二排的话,是9~13,小区主力户型的是74平的两房

  • 生活配套

    小区出门就是新南街商业街,生活购物都能满足小区的正对门,往前步行50m,新桥卫生院

  • 居民素质

    小区80%以上是业主自住,小孩在新桥上学的,20%是租客

  • 小区不足

    车位比较紧张,绿化面积比较低

房价走势
亚龙华泽新苑
31125元/㎡
小区单价
新桥
34380元/㎡
商圈单价
实地核验
208
28837.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共18层)
72.13
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
张双双
763神奇分
我爱我家
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