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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付128万,月供14477元
发布信息 发布公司 德青地产
营业执照91310118MA1JNY530E
发布时间2024-03-16
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202409028080
房源概况
核心卖点
【产权面积】:129.73平 洋房得房率85% 另送阁楼80平
【户型介绍】:客厅朝南带景观阳台,主卧朝南带飘窗独立主卫,次卧朝南带飘窗独立卫生间,南边卧室带百叶窗,次卧朝西带飘窗,书房朝北带飘窗,南北通透,房型户型正气,厨房客卫朝北全明,适合三代同堂的好房;
【小区介绍】:绿地波洛克2019年底交房卡上 ,业主于2020年4月拿的房子,小区西边一墙之隔的海棠花公园目前即将开园,西边沿河有景观河走道,小区配有夜间灯光跑道,附近500米有星巴克,肯德基,麦当劳,小区北边有市民中心,幼到初學、校都在家门口,南边500米有农贸市场集超市生鲜,购物,电影院为一体;
业主心态
业主一手买进,开发商装修带中央空调,阁楼自己做楼梯即可,建议次卧卫生间位置做,房子免个税,现在因考虑置换房屋,委托我司诚意出售,看房有钥匙提前预约都方便,本人精耕绿地四房和佳兆业小区房源居多,有兴趣可直接咨询。
服务介绍
本公司入驻青浦、闵行板块多年,房源居多“唯有找准人,才可办成事”。
本人已入行10年多,买房不应该只看谁的报价低;
我深信:真正的高性价比房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)议出来的。
选择我,我定会让您省时、省力、省钱、更省心。
本人主营板块有,重固、华新、汇金路、徐泾北城、赵巷、徐泾、华漕所有小区房源,您告诉我预算,我会安排多套房源带您看房;
分行经理胡智勇、真诚为您服务,我们还在路上,感谢各位的信任!
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全部经纪人
德青地产重固店
本房星级好店
3
经纪人数
67
在售房源
543.0
门店评分

绿地新里波洛克公馆

小区均价

34413元/㎡

小区户数

1124户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 轨道交通

    西门口对面公交站台,到地铁17号线4公里,17号线直接对接2号线,10号线

  • 其他描述

    物业:花样年物业管理有限公司青浦 - 重固 - 福泉山东路33弄物业费:2.9

  • 小区设施

    小区有健身房,游泳馆,凉亭,儿童游乐场,散步跑道

  • 生活配套

    小区西门50米是重固卫生院 200米是大润发旗下的飞牛生活广场 北大门200米是万科红广场 和农贸市场

  • 房屋品质

    小区于2018年4月15号开盘,2019年12月份交房,开发商统一装修,断桥门窗,隔音效果好

  • 小区不足

    小区物业管理费比较高,2.9元每平米,

房价走势
绿地新里波洛克公馆
34413元/㎡
小区单价
重固
28159元/㎡
商圈单价
实地核验
428
32992.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共8层)
129.73
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足
胡智勇
444神奇分
德青地产
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