房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供4778元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-23
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202207590693
房源概况
核心卖点
一、小区优势: 1、生活设施齐全,小区配套成熟 位置优势:本房位于小区中间位置,不临街,不把边。视野好,无遮挡。 二、户型介绍: 户型:南北格局方正,使用率超赞 1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足 2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高 3、厨房宽敞明亮。 三、社区介绍: 环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善 1、小区是集中供暖的 2、小区的容积率非常小,绿化率高,非常适宜居住 3、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家
业主心态
业主心态 房东这边是置换的,自己新房子已经买好的了,现在诚意降价急售,看中可以立马签字,而且房东说了,客户有诚意的话,价格还是可以谈的,可大刀 看房提前预约一般都方便的。
服务介绍
我是马潇,可以叫我小潇,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由:
【门店地址】上海市杨浦区延吉东路125(我爱我家)
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉 【服务范围】本人对控江,黄兴,五角场大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好 【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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敦化路3弄小区

小区均价

54202元/㎡

小区户数

370户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片
  • 生活配套

    小区生活配套齐全,出门就有农工商超市,菜场,近杨浦公园700米,安图医院500米

  • 居民素质

    小区租户较少,以自住为主,老人和小夫妻居多,整体居民素质很高,

  • 小区不足

    小区没有绿化,还比较干净,整体环境还可以

房价走势
敦化路3弄小区
54202元/㎡
小区单价
黄兴
65051元/㎡
商圈单价
实地核验
133
43823.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
共5层
30.35
精装修
南北
1985年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
马潇
301神奇分
我爱我家
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