足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付146万,月供16506元
发布信息 发布公司 优咨不动产
营业执照91310120MA1JJDXEXX
发布时间2024-03-23
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202392744139
房源概况
核心卖点
1.此房面积95.78平方米,格局方正,没有浪费空间。
2.朝向:南北,全明户型,采光好,明厨,小区户此户型在售不多。
3. 业主比较有诚意,看房方便,有钥匙,本房我亲自看过。
4. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心,安静的小区给您生活添加丰富的点缀。
5. 交通是生活的必要之一,这里让您的出行 的方便,周边多条公交路线和靠近地铁。
选择理由:
此次向您推荐的是上海保利悦庭
的房子 ,环境优雅,这套 低于市场价,相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
我是优咨不动产的 客户经理徐洋,从事房产行业10年有余,已为60多个客户实现安家。精通房屋买卖流程和相关业务,选择优咨不动产,选择我,我将为您竭诚服务!
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❤【交易流程】:看房--付意向--转定--签合同--审税--贷款--过户!
❤【服务理念】:坚持做好自己,不隐瞒,不欺诈客户,交易安全,高效,我为您,更省心!
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全部经纪人
优咨不动产淞南店
本房星级好店
3
经纪人数
77
在售房源
629.7
门店评分

小区均价

63356元/㎡

小区户数

306户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (43)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离18号线通南站500米 长江南路地铁站1.2公里,距离公交站100米

  • 小区户型

    小区主要由95平2加1户型,小区都是电梯9楼一梯二户格局,8楼复式9楼144平大户型小区都是

  • 小区设施

    2013年开盘,2014年交房,开发商精装修交房

  • 生活配套

    小区出门左走约200米便是上海玻璃博物馆 出门 右走约150米便是后工业生态景观公园

  • 小区不足

    小区由于房龄新 绿化好 导致房价过高

房价走势
保利悦庭
63356元/㎡
小区单价
淞南
45387元/㎡
商圈单价
实地核验
488
50951.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共11层)
95.78
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高采光较好直对通风
所属区域 宝山 淞南
徐洋
591神奇分
优咨不动产
已加入无忧交易保障
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