足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供11424元
发布信息 发布公司 品宅房地产
营业执照91310230MA1JT3PX1Y
发布时间2024-03-29
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202307922183
房源概况
核心卖点
Part 1 房源介绍 - HOUSE
【房源卖点】:面积:86.88平方米,户型:2室2厅1厨1卫2阳台,采光好,朝向:南北通透。
【配套齐全】:周边 ,,商场,医院等配套,衣食住行一应俱全。
Part 2 小区介绍 - VILLAGE
【地 段】:地段佳,周边公交地铁便捷,出行方便 。
【竣工时间】: 房屋年代:1994年
Part 3 请联系我 - WELCOME
【关于我】:与人为善,真诚待人,诚心诚意为您服务!
【看房时间】:随时看房。
*上海品宅房地产经纪有限公司黄伟鸿期待您的来电,我将竭诚为您服务,您的满意,我的追求。*
业主心态
★《业主心态》:房东卖掉房子置换一手房
★《产权信息》:产权人一个, 好迁,产权清晰明了
★《税费情况》:房子满五唯.一,为您少缴个税。无贷款抵押
★《看房安排》:房东现在已经委托我,看房一般都方便。
服务介绍
小区专家【黄伟鸿】郑重承诺:
1、不过多电话造成生活干扰,合理安排您的看房时间。
2、致力于提供精致化置业咨询,大多房源都是老业主委托,能拿到别人拿不到的底价。
3、购房流程-签居间协议-付定金→付首付→办理贷款→贷款审批→过户→缴税出产证→产证到→放款。整个流程,小黄会全程陪同,一份委托,一份责任,“真诚在乎,完全托付”一直是我们公司的服务理念。
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小区均价

37741元/㎡

小区户数

1184户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.12

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (42)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就有公交总站971路

  • 小区户型

    小区2007年竣工,一共87栋1176户,主力户型52-59平一室一厅,75-88两室一厅

  • 其他描述

    物业服务好物业费是0.45元物业公司是杨园物业管理有限公司

  • 生活配套

    小区出门200米有个联合超市,里面销售日用品,零食,水果,蔬菜,饮料,五谷杂粮

  • 小区不足

    小区人车不分流,车位较紧张

房价走势
扬盛佳苑
37741元/㎡
小区单价
高东
37632元/㎡
商圈单价
实地核验
318
37233.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
85.41
毛坯
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 浦东 高东
黄伟鸿
664神奇分
品宅房地产
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