房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供20766元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-31
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 202328294406
房源概况
核心卖点
委托情况:此房源在本公司的备案编号为:产权介绍:此房屋低押情况:无抵押、无查封 共有人:无
房屋介绍:
1.房屋朝向:南北
2.房屋面积:98.63平米
3.室内装修:精装修
4.建成年代: 2014
5.所属楼层(总楼层):房子位于9层总层11
6.小区位置;普陀长风公园
7.使用年限:70年
8.房屋价位:428.00
9.房屋现状:自住
"
业主心态
买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.公寓附近结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
服务介绍
服务介绍 服务介绍 本人的服务内容如下:一:免费为咨询者提供需求房源二:免费为咨询者陪同约看房屋三:免费为咨询者解答房产政策四:免费为咨询者介绍贷款问题五:免费为咨询者计算房屋税费六:前为客户提供方案七:前为客户筛查房屋信息八:中为客户办理网签合同九:中为客户办理贷款事宜十:中为客户办理房产过户11:中为客户办理物业交接12: 后为客户免费提供一次房屋出租的业务13: 后为客户免费对接红星美凯龙装修服务
展开更多
我爱我家余姚路店
本房星级好店
13
经纪人数
228
在售房源
480.8
门店评分

小区均价

47588元/㎡

小区户数

492户

物业费用

暂无

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区正南边800米处有2号线威宁路地铁站,东边有15号线长风公园站,出行方便。

  • 小区户型

    本小区为高层,坐北朝南,南北通透,无遮挡,采光好,楼间距50米,户型为40-50平米小面积

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会再次玩耍。

  • 生活配套

    小区东侧三百米是长风大悦城,缤谷广场以及国盛生活广场,满足日常购物所需,距离小区六百米有农工商银行

  • 小区不足

    小区租客较多,停车比较不便。

房价走势
朗诗藏峰
47588元/㎡
小区单价
长风
69202元/㎡
商圈单价
实地核验
420
42584.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
98.63
精装修
南北
2014年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 普陀 长风
宋琦
223神奇分
我爱我家
微信扫码拨号