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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付87万，月供15770元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上海诺宇房地产 | |
| 营业执照91310120MA1HU28M44 | ||
| 发布时间2024-04-01 | ||
| 更新日期 2024-04-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308681227 | |
房源概况
核心卖点
首先强调：此房源真实有效，真实价格，真实照片，真实楼层。
卖点：
1，此小区停车便利，停车便利，小区楼间距大。
2，房子是小区中心花园位置的，南北户型，厅朝南。
3，房子的采光和视野级棒，视野超开阔，无遮挡。
4，此房租金可达到5500-6800元，自住或出租都可以。
5，此小区新换的物业，物业管理完善，改善小区品质。
卖点：
1，此小区停车便利，停车便利，小区楼间距大。
2，房子是小区中心花园位置的，南北户型，厅朝南。
3，房子的采光和视野级棒，视野超开阔，无遮挡。
4，此房租金可达到5500-6800元，自住或出租都可以。
5，此小区新换的物业，物业管理完善，改善小区品质。
业主心态
我是业主，看房子请联系诺宇地产经纪人：纪祥来，此房我已委托给他了。
服务介绍
（房源真实有效，每套房子都是精挑细选的）
本人名叫纪祥来，已获得房地产从业资格证书。2015年7月份从事房地产行业至今，专业能力较强，诚实可靠，全心全意服务好每位客户。本人已获得此房业主的信任和所托。
本人名叫纪祥来，已获得房地产从业资格证书。2015年7月份从事房地产行业至今，专业能力较强，诚实可靠，全心全意服务好每位客户。本人已获得此房业主的信任和所托。
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首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
109
在售房源
487.3
门店评分
小区解读 (729)
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小区出门两百米就是11号线浦三路地铁站，门口就有公交站
小区户型
2004年左右动迁房小区，75～80平两房房，50平左右一房房和120平左右三房，
其他描述
小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1-2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
小区设施
浦发绿城部分小区内设有凉亭已经跑道，小区外设有浦发公园
房屋品质
小区是05年的动迁房，主要户型都是一梯两户，沂80平米版式两房跟50平米的一房一厅为主，很少听说漏水
小区不足
小区缺点是：停车位紧张！近垃圾焚烧场！外立面整洁度不是很好！
实地核验
439 万
53537.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共6层)
82㎡
毛坯
南
2006年竣工/普通住宅