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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付22万,月供2571元
发布信息 发布公司 润杉地产
营业执照91310120MA1HU1FT3N
发布时间2024-04-03
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202308338131
房源概况
核心卖点
【该网络房源已经通过核验,真实有效】
因平台价格限制及房屋面积限制房子本身特殊性,具体希望您详细咨询,有问题随时可以咨询联系!
《户型介绍》:南北通透,通风采光效果非常好,居住感非常舒适,得房率达到80%。
《采光布局》:全明户型,楼间距大采光不挡,小区中间不靠马路!
《交通配套》:靠近地铁口,附近有公交车站。
《税费情况》:契税1.5%
《商业配套》:生活配套齐全,出门就是餐饮,附近有购物广场,菜市场,医院等场所。
《环境与安全》:小区环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
业主心态
1、房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。
2、房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多房子,经过千挑万选,后来选择了这套房子,也算是跟这套房子的缘分所在。目前确实是比较着急用钱,所以才忍痛割爱,如果觉得还可以,可以选择过来看看,毕竟买房子是件大事情,肯定是实地过来看比较好的。
3、房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步
服务介绍
本人从业房产置业6年,主营江浙沪新房、二手房,不用质疑,我只做特价房!熟悉上海以及
周边市场房源动态,为几百个客户在上海妥善安家。客户为尊,诚信为本,对于房子的优
点绝不隐瞒,给您一个干净真实的房产世界。专业的分析,帮您投.咨置业,因为专业,所以
值得信赖。所售房型性价比甚高,佳房过期不候。我的价值就是为了让您足不出户淘到好房。
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小区均价

16080元/㎡

小区户数

2230户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区有一个300平方花园,绿地,滑梯跷跷板等娱乐施设,小朋友都在那边玩!

  • 生活配套

    小区一公里处有购物广场,平时散散步,跑步,满足居民生活所需。

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一点,小住户多于三口之家带帮助小孩。

  • 小区不足

    附近厂房多噪音比较大,有点吵,绿化少

房价走势
奉馨苑
16080元/㎡
小区单价
奉城
17957元/㎡
商圈单价
实地核验
76
11344.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共16层)
67
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 奉贤 奉城
谢京
297神奇分
润杉地产
已加入无忧交易保障
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