足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付530万,月供95197元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202303506710
房源概况
核心卖点
1.宽敞舒适:四房户型,提供充足的居住空间,满足家庭多成员的需求。
2.满五 优势:购房可节省税费,降低购房成本。
3. 地段:尚海郦景所处地段可能具有较好的发展和便利性。
4.高品质社区:享受社区内的 配套和环境。
5.良好采光通风:确保室内明亮通透,居住舒适。
6.合理布局:房间布局合理,功能分区明确。
7.景观视野:可能拥有优美的景观或开阔的视野。
8.配套设施完善:周边配套齐全,生活便利。
9、尚海郦景位于上海市浦东源深,由上海地产(集团)有限公司建成,总建筑面积286000,总占地面积115786,共计房屋1696户。小区物业公司为上海新古北物业管理有限公司。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
医疗
上海市浦东新区公利医院,上海华美医疗美容医院,上海市东方医院,上海交通大学医学院附属仁济医院北院,复旦大学附属妇产科医院,上海交通大学医学院附属仁济医院东院,上海长航医院,慈铭体检(上海至诚慈铭门诊部),红房子妇产科医院杨浦院区-住院部,美年大健康(崂山路店)
教育
上海市医药 (沈家弄路),上海市第二轻工业 ,上海市环境 (浦东 ),上海民办福山正达外国语 ,上海海事职业技术学院,上海纽约大学,上海船舶运输科学研究所,上海市浦东新区老干部活动中心
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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本房星级好店
13
经纪人数
211
在售房源
432.3
门店评分

地产尚海郦景

小区均价

137471元/㎡

小区户数

1790户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (235)

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  • 轨道交通

    地铁民生路站6号线320米可到门口610-981公交经过有7条公交线路经过

  • 小区户型

    高层住宅主力户型为105-197平2房3房4房,别墅主力户型为280-313平别墅

  • 其他描述

    物业费6.5小区物业是古北物业管理有限公司上海古北物业管理有限公司

  • 生活配套

    小区两公里内有两家医院,两个购物广场,多家银行,离江边仅300米可看到黄浦江景,购物医疗都方便

  • 房屋品质

    上海地产开发,建筑质量高,外立面气派外墙隔热防水效果很好

  • 小区不足

    绿化率较低物业费有点贵绿化还不完善

房价走势
地产尚海郦景
137471元/㎡
小区单价
洋泾
84699元/㎡
商圈单价
实地核验
2650
134144.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
中层(共22层)
197.55
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王仕方
551神奇分
我爱我家
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