足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付63万,月供11424元
发布信息 发布公司 泽旺居房产
营业执照91310000MA1H3UQAXP
发布时间2024-04-06
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【商业配套】配套齐全,小区出门就是餐饮、购物广场、 、医院、菜市场都在两公里范围内,小区旁就有 、 。中学、大型购物广场、四大、公园、美食街应有尽有,只有你想不到,没有你买不到的。
【交通配套】交通便利,步行可达地铁站,自驾出行国道、高速四通八达,公交站牌就在小区门口,高铁四线为一体。
【环境与安全】小区人文环境优美,物业和保安非常到位。
【政策】低于周边小区总价,让你花很少的钱买到理想的住所,房价越来越高,性价比超高
业主心态
为什么应该选择我们?望您静心看完:
一、相对您单个买房,我们更会砍价,并且以众多客户群定量销售为基础,拿到的只会是更低的价,如果售楼处的价格更低,我们不可能会卖,等于送客户这样傻的事情我们从来不做!
二、我们的收入从哪里来?一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分;二是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入!
三、直观的理由:当您和我们看完房子,一旦有任意一条理由不符合以上条件,您完全可以不认可我们,自行去定!
服务介绍
服务介绍
服务介绍
(1)本人从事房地产行业8年,具有丰富的行业经验,专业,真诚,正直,认真为您实现满意的服务!
(2)本公司与多家银行有长期合作,办理贷款简单快捷,纯公积金贷款,商业贷款,组合贷款等各种单子,并提供业主挂牌服务出租出售、钥匙托管!
(3)全程陪同您看房——签约——贷款——过户——交房事宜!我们的服务没有终点,满足您的需求是我们存在的价值!
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保利铃兰公馆(公寓住宅)

小区均价

43424元/㎡

小区户数

871户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (63)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距申港大道地铁站1.2公里 可在此乘坐16号线 经12站到龙阳路

  • 小区户型

    小区主打89平小高层,另外有几栋110平高层,总高都是8楼,适合改善需求

  • 小区设施

    小区人车分流车位充足车位比例在1:1

  • 生活配套

    三公里可到第六人民医院,二公里可到新天地广场,一公里即可到海昌乐园

  • 房屋品质

    2018年交房,商品房,保利地产,小区内防潮和防水以及隔音做的很好,都采用了很多工艺

  • 小区不足

    周边配套不成熟绿化比较少物业管理好费用偏高目前配套不是很齐,进出入不太方便

房价走势
保利铃兰公馆(公寓住宅)
43424元/㎡
小区单价
临港新城
27020元/㎡
商圈单价
实地核验
318
35731.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共8层)
89
精装修
2019年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
殷秀梅
385神奇分
泽旺居房产
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