足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付55万,月供9879元
发布信息 发布公司 东锦地产
营业执照91310112594704397G
发布时间2024-04-07
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202101587505
房源概况
核心卖点
户型正气:一梯三户南北户型。客厅朝南带大阳台与餐厅通透,主卧朝南带独卫,次卧朝北,厨房朝北为敞开式,卫生间朝北带窗户,房间内部每一处都很明亮,全明户型!
装修情况:图片视频实房拍摄。
采光充足:该小区楼间距非常大,并且此房属楼层2楼、采光无遮挡、视野也非常好的!
税费情况:无增值税,个税1%,契税:首套1.5% 二套3%
业主心态
说一千道一万,不如您实地来看一看,谈一谈,看了不一定就要买,谈了不一定就要定对吧,待现有 步,我秉着一切都公开透明的流程,拒绝套路,有需要买这个板块的房子直接联系我,做了8年了。
服务介绍
【1】个人介绍:我叫吕稳,来自河南省南阳市,目前任职于上海东锦地产经纪事务所门店店长,精耕浦江镇这边已有8年多的时间,对于浦江板块情况非常熟悉,我可以根据您的情况,精准有效的帮您匹配房源,希望您能给我一个带您看房的机会,也给自己能更快的找到合适房源多一个选择。
【2】服务号码:24小时开机 ,欢迎您24小时致电!
【3】交易流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签居间合同→支付首付→陪同贷款→交易过户→缴税领产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙。
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闵浦新苑五村

小区均价

34932元/㎡

小区户数

920户

物业费用

0.67 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 轨道交通

    小区出门100米浦江15路,20路等直达八号线沈杜公路站,步行1.8公里三鲁公路地铁站

  • 小区户型

    多层楼梯和电梯小高层小区,一梯两户和一梯三户,一房58平,两房75和94平南北直通,大三房120左右

  • 小区设施

    小区中心有两百平花园,有健身器材,儿童滑滑梯,凉亭

  • 生活配套

    小门出去,夏威夷生活广场,欧润发大超市,乐海新天地生活广场,大门出去江文路商业街,社区医院

  • 房屋品质

    由上海晟元置业有限公司开发,为动迁配套商品房,2012年竣工

  • 小区不足

    有一排靠近召楼路,有点噪音,

房价走势
闵浦新苑五村
34932元/㎡
小区单价
浦江
37116元/㎡
商圈单价
实地核验
275
29885.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共11层)
92.02
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
吕稳
559神奇分
东锦地产
已加入无忧交易保障
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