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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付246万,月供44186元
发布信息 发布公司 汇迦房产
营业执照91310112MADDGETM23
发布时间2024-04-07
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308164029
房源概况
核心卖点
1、地理位置优越,小区正门就是开市客商业街、步行500米是国家医学中心和虹桥商务区2、经过小区门口多条线路公交、两条地铁线,出行、上下班 方便3、医疗卫生服务离小区1.5公里内、且属三甲医院、4、小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
业主心态
房东买来准备自己住的,现在想换房子,业主很诚意出售的,我比较了解业主心态,业主非常配合看房和议价等房子相关事宜,因为是我的老业主和我看房会比较有优势,谢谢!
服务介绍
①我叫董伟宇本人踏入本商圈已有多年;熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的真实需求,我会马上安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。 ②始终专注于华漕、徐泾、虹桥商务区板块中高端房地产经纪业务,从业经验相对丰富,专业知识扎实,善于谈判;相信在“房源挑选,成交价格谈判,交易风陷把控”三大重要环节中必定会为您提供更加专业的。 ③“专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的9字准则,也是我为客户创造价值的根本所在,希望有机会为您提供专业、满意的经纪,小董深信专业知识加上资深的从业经验一定能够给您带来愉快的购房旅程!
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香港置地虹庐湾

小区均价

87232元/㎡

小区户数

453户

物业费用

4.98 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区南面是2号线徐泾东,小区门口西面10米是公交车,2站路可以到达2号线徐泾东

  • 小区户型

    小区以76平两房小户型为主,楼间距50米左右,视野强,采光好,无遮挡

  • 小区设施

    小区内有休闲设备,适合老人儿童使用

  • 生活配套

    小区自带超市,购物方便,距离华山医院医院800米

  • 房屋品质

    小区是动迁房,2019年5月份毛坯交付,小区环境好,房屋质量高,隔热层防水层做的好

  • 小区不足

    小区相对来说不是太新,物业不是太好

房价走势
香港置地虹庐湾
87232元/㎡
小区单价
诸翟
43679元/㎡
商圈单价
实地核验
1230
97643.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共4层
125.97
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
董伟宇
571神奇分
汇迦房产
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