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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付175万，月供17305元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 科贝地产 | |
| 营业执照91310120MA1J0HTA9C | ||
| 发布时间2024-04-07 | ||
| 更新日期 2024-05-25 | ||
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等！
业主心态
房东置换市区，房子已经看好；急卖房，所以价格稍微比市场价格低一些，希望尽快出手，对下家无要求，希望首付快一点，如果首付好，价格还可以协商
服务介绍
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要，我正好专业对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。
因为专业，所以信赖，选择我，选择专业。
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【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
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科贝地产科贝B组
本房星级好店
7
经纪人数
161
在售房源
330.3
门店评分
小区解读 (45)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口离地铁站也非常近，出行非常便利，到达市区非常便利，小区门口就有大型的交通枢纽，出行方便
小区户型
小区位于杨浦淞沪路949号周边无遮挡采光效果好主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大
小区设施
这个小这个话里面有一个600平的绿地旁边就有一个篮球场，里面还有老人健身的娱乐设施
生活配套
出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
小区不足
小区车多，车位紧张.。
小区问答（37）
我要提问【三湘未来海岸(商住楼)】三湘物业费怎么收？是独立产权吗？通燃气吗？
您好，三湘物业费是4.7元每平方，小区是不通燃气的，是独立产权证的，现在统一是不动产权证
2023-08-21
103个回答
【三湘未来海岸(商住楼)】 可以开店吗
可以的，这个是公寓房，可以开公司的
2023-08-12
85个回答
【三湘未来海岸(商住楼)】 后期水电费怎么收取，有服务费吗
你好！没有服务费，就像正常的商业和住宅一样，都是商业水电。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！
2022-08-30
74个回答
房价走势
三湘未来海岸(商住楼)
40900元/㎡
小区单价
新江湾城
112175元/㎡
商圈单价
