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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付40万,月供3955元
发布信息 发布公司 泽旺居房产
营业执照91310000MA1H3UQAXP
发布时间2024-04-08
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【商业配套】配套齐全,小区出门就是餐饮、购物广场、 、医院、菜市场都在两公里范围内,小区旁就有 、 。中学、大型购物广场、四大、公园、美食街应有尽有,只有你想不到,没有你买不到的。
【交通配套】交通便利,步行可达地铁站,自驾出行国道、高速四通八达,公交站牌就在小区门口,高铁四线为一体。
【环境与安全】小区人文环境优美,物业和保安非常到位。
【政策】低于周边小区总价,让你花很少的钱买到理想的住所,房价越来越高,性价比超高
业主心态
为什么应该选择我们?望您静心看完:
一、相对您单个买房,我们更会砍价,并且以众多客户群定量销售为基础,拿到的只会是更低的价,如果售楼处的价格更低,我们不可能会卖,等于送客户这样傻的事情我们从来不做!
二、我们的收入从哪里来?一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分;二是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入!
三、直观的理由:当您和我们看完房子,一旦有任意一条理由不符合以上条件,您完全可以不认可我们,自行去定!
服务介绍
服务介绍
本人殷秀梅,从事房产经纪10年多,熟悉上海所有房源,诚信+专业,为您和家人找到满意的房子是我的服务宗旨;
1:个人宣言:自从事房地产以来,以细心,耐心,专业的服务,赢得客户信任。珍惜您的每一份嘱托!完成每一份!
2:专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
3:精准匹配:可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源,给您高效的提供房产信息
4:个人业务:长期代理上海及周边一二手楼盘,江浙沪楼盘,上门接送。不骚扰,不误导,让您踏实放心。让您购房旅程有个经理人陪伴
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临港新世界休闲广场

小区均价

13861元/㎡

小区户数

1009户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区由17栋小楼组成,层高8层,面积有50-56-68-80平的,小区楼栋间距50米,采光通风好

  • 其他描述

    商业用水商业用电,不同天然气,有地下车位,地面康乃馨路有免费车位

  • 小区设施

    小区内有游乐设施,小圈跑道

  • 房屋品质

    房屋是由绿地集团开发的,而且在02年统一精装修交付,装修标准2000块钱一个平方进马路一排双层

  • 小区不足

    早晚高峰小区车位紧张

房价走势
临港新世界休闲广场
13861元/㎡
小区单价
临港新城
27032元/㎡
商圈单价
实地核验
80
15969.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共11层)
50.1
简单装修
2015年竣工/公寓
满五年有电梯
殷秀梅
385神奇分
泽旺居房产
已加入无忧交易保障
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