足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付171万,月供19280元
发布信息 发布公司 未来家
营业执照91310113MA1GNRLC4P
发布时间2024-04-09
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308695903
房源概况
核心卖点
1:周边配套:花园城商场,北翼生活馆
2:房屋卖点:精装修,配套成熟
3:交通出行:地铁一号线宝安公路
4:小区环境:绿化率40%
5:看房时间:提前联系
业主心态
1.卖房原因:业主新房已定故现在出售此房,急售!
2.产权情况:产权2人,都同意卖。
3.首付要求:正常付款,无太大要求,接受置换首套35%,二套70%或全款购买
4.看房时间:周一到周五下午:1.00~8.00 丶周六日:8.00~21.00都可以
5.谈价空间:所有房源价格均为真实房东挂盘价,看中房子之后价格都可以谈,
6.服务协议:此房已签VIP服务协议,是未来家
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→银行放款→交房
我是未来家地产郭文卓 我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经三年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去服务我的每一位客户!
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香逸湾(北区)

小区均价

49412元/㎡

小区户数

1283户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

1.13

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    小区局1号线宝安公路地铁站1.1公里,公交小区一千米内宝山:30路,2路,1 路,705路,15路等

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,89平三房,118,134平大房

  • 其他描述

    该小区东方康桥房地产公司开发,小区物业是金地物业,物业费:2.1元一平地上停车150,每月地下350

  • 小区设施

    小区有花园,可以散步慢跑,周边有多个小凉亭,小区环境很适合居住

  • 生活配套

    香逸湾近500米有专设的一个菜市场800米有沃尔玛超市进上海大的一个采购市场江阳市场

  • 小区不足

    小区顶楼会有一点漏水现象

房价走势
香逸湾(北区)
49412元/㎡
小区单价
杨行
45478元/㎡
商圈单价
实地核验
570
42257.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共18层)
134.89
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
郭文卓
404神奇分
未来家
已加入无忧交易保障
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