足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供2029元
发布信息 发布公司 润杉地产
营业执照91310120MA1HU1FT3N
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202203928076
房源概况
核心卖点
1、地理位置优越
2、公交地铁 方便,出行方便,上下班方便
3、购物方便,节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
1.房东置换新房,诚心出售!
2.房东因为 海限购原因先买的这里,现在 海购房条件满足了,准备在 海买房,此房变现,急售!
3.随时方便看房!
4.房东的家电装修都可以赠送 ,房价可谈
5.我们公司已经调查过的,次此房产权清晰,没有 ,没有抵押!
服务介绍
《1》个人介绍:(小徐)从事房地产行业7年,深耕上海及上海周边,一手二手住宅,公寓,别墅
《2》服务范围:全上海区域一手及二手
《3》上海周边城市有:嘉兴嘉善,海宁。昆山花侨,太仓;江苏启东,南通,海门,;湖州南浔,吴兴,长兴、等等(一手房不需要人任何费用)
《4》交易流程:带看——议价——签订民间合同——签订买卖合同——审阅——查限购——过户——交房
《5》专业服务:有专业的服务打造完,没的服务体验,因专业产生的价值。
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小区均价

11256元/㎡

小区户数

918户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (51)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    小区南大门出有一个半个足球场大的广场,有老人健身设施,每到傍晚,都有老人聚集在此健身聊天,还有人跳舞

  • 生活配套

    距小区1公里有练塘卫生院,两公里内有菜场、农工商超市、殴特福购物广场,广场有广场舞,很多阿姨广场跳舞

  • 居民素质

    住户多以三代为主,老人会帮忙照顾小孩,居住氛围浓厚。另有小部份租户居住,租住率达到百分之40。

  • 小区不足

    小区为农民动迁房,较为老旧,绿化减少租客多

房价走势
练民新村
11256元/㎡
小区单价
练塘
12329元/㎡
商圈单价
实地核验
60
9231.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
65
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风
所属区域 青浦 练塘
徐思佳
445神奇分
润杉地产
已加入无忧交易保障
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