足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付95万,月供17064元
发布信息 发布公司 金咚地产
营业执照913101153245873975
发布时间2024-04-14
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202205879513
房源概况
核心卖点
金咚房产 推荐:
推荐理由:
1、地段:中心城区 地理位置优越 交通方便!
2、房型:四房朝南,客厅、餐厅南北通透,楼层好 房型非常的方正,卫生间大空间设计,带南北双阳台,厨卫全明 、豪装直接拎包入住。
3、品质:高水准的建筑质量和物业管理,品质高尚周围绿化环境整齐、空气清新,小区绿化面积占整个小区60%。
4、交通:出门地铁16号线。开车、公交,处处便捷。
业主心态
业主诚意出售,手续齐全,价格可以谈,看房方便,节省您的时间和精力。
服务介绍
1. 资深房地产经纪人赵彩虹,熟悉一/二手房的全部交易流程,与浦东房地产交易中心及各大商业银行个人信贷部的主要办事人员关系较好,对房地产交易中的细节有丰富的实践经验(如全方位解决客户贷款难题及交易过户等)
买卖交易全过程全通略:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→付首付→陪同贷款→交易过户→办理产证→银行放款→交房(煤气过户)→ 拿钥匙

2.我的宗旨:“为您找到理想的家园!为您创造更大的价值!”感谢每一位来电咨询的您,您的认可,是我的服务目标!因为专业才能 ,因为 才能更好为您服务!
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小区均价

35339元/㎡

小区户数

676户

物业费用

1.22 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

55.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 轨道交通

    本小区一公里范围以内是地铁16号线惠南地铁站,以及三公里范围内惠南东地铁站,公交线路包括张南专线。

  • 小区户型

    小区以大户型为主,一梯两户。127—135为大三房两卫,98平为大两房!

  • 其他描述

    新凤凰城位于惠南镇拱极路地铁附近楼盘,竣工时间是2006年,主力户型是大户型,改善型居住为主。

  • 小区不足

    小区不足的是没有地下停车位,不好停车。

房价走势
新凤凰城
35339元/㎡
小区单价
惠南
26125元/㎡
商圈单价
实地核验
475
35340.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
134.41
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 惠南
赵彩虹
438神奇分
金咚地产
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