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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
参考预算首付41万,月供7364元
发布信息 发布公司 明明房产
营业执照91310110630760303M
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202409021942
房源概况
核心卖点
一、【房源描述】:产证面积72平,户型正气,无遮挡,采光好
二、【装修情况】:简单装修。
三、【利用空间】:此房无拐角浪费,公摊少,使用面积高。
四、【税费情况】:此房满五年 ,税费少,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
五、【周边配套】:小区边上有公园,周边超市,浦江万达生活广场,山钢和润生活广场。
六、【交通情况】:门口有公交车总站,四通八达多路公交,汇臻路地铁站900米
七、【 情况】:浦江三幼,瑞和城 ,浦江三小,浦江三中等都是公立 。
业主心态
1、本人与业主接触有段时间了,基本情况有所了解。
2、因业主考虑置换,急于出售!价格为业主实际报价。
3、如果您看着房子满意,或者价格上与您的预算有出入,业主基本都会让价,为人和善好说话。
4、业主诚心出售该套房源(出价及谈)找一个真心需求的客户
5、您看房提前与我预约,或者后端微聊我,若因带看客户没有及时回复,还请见谅,也可随时致电我。
服务介绍
个性服务:
1、本人自2017年一直从事房地产行业,接手过大量的二手房买卖。通过自己的专业,用心,耐心,恒心,为客户配选到满意的房子,促成成交。
2、精耕闵行区浦江镇各楼盘二手房业务,无论是价位,户型或者周边信息 我都可以专业且详细的介绍,为您买房卖方提供高品质服务。
3、本人提供有钥匙,车接车送带看,陪同网签、过户等服务。我是明明地产的置业专员,很喜欢这份工作, 每成交一单都会让我充满成就感,客户对我的评价是真诚和用心,目前我主做浦江商圈的二手房业务,如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将全力为您提供购房建议
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浦江瑞和城陆街区(南)

小区均价

29147元/㎡

小区户数

1520户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 轨道交通

    小区交通配套十分完善,紧邻浦江线汇臻站直达铁8号线沈杜公路站,公交浦江13路、16路、19路42路等

  • 小区户型

    小区共有25栋住宅,为2018年新动迁小区,全都是总高18层的小高层,主力户型一房52平,两房72平

  • 生活配套

    小区一公里有浦江万达广场、永颂菜市场、鲁永菜市场、汇雄路菜市场、鲁汇集贸市场、联华超市、如海超市等

  • 房屋品质

    本小区建设于2015年12月份2018年5月份完工交房,以落地窗形式隔音效果好,外观白色清晰为主题

  • 小区不足

    目前配套还没有建设完工,这边购物还不是很方便

房价走势
浦江瑞和城陆街区(南)
29147元/㎡
小区单价
浦江
37246元/㎡
商圈单价
实地核验
205
28473.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共18层)
72
简单装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
孙晓云
365神奇分
明明房产
已加入无忧交易保障
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