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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付45万，月供5074元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乐亿地产 | |
| 营业执照91310120MA1JJC985L | ||
| 发布时间2024-04-19 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308070951 | |
房源概况
核心卖点
房源基本情况
1、价格情况：
2、产权情况：1人
3、税费情况：一手动迁
4、贷款情况：无贷款
5、业主配合：随时签约
6、装修情况：无
7、 情况：无
8、房子优势：中间楼层 户型正气 紧邻地铁11号线 怼口中科院
9、交通情况：地铁11号线，8路，11路，61路，公交车等。。
10：看房情况：有钥匙，随时看房！
1、价格情况：
2、产权情况：1人
3、税费情况：一手动迁
4、贷款情况：无贷款
5、业主配合：随时签约
6、装修情况：无
7、 情况：无
8、房子优势：中间楼层 户型正气 紧邻地铁11号线 怼口中科院
9、交通情况：地铁11号线，8路，11路，61路，公交车等。。
10：看房情况：有钥匙，随时看房！
业主心态
本人亲自看房给房东沟通得知以下信息！
1. 房东四十多岁，市区有房且有正规工作。
2. 房东嘉定这边分了多套房子，目前出售这套是自己的名字
3.房东平易近人不抬高价格，低于市场价格出售，卖掉房子置换市区。
4.首付仅需3成即可交房，剩余尾款可全权配合贷款！
1. 房东四十多岁，市区有房且有正规工作。
2. 房东嘉定这边分了多套房子，目前出售这套是自己的名字
3.房东平易近人不抬高价格，低于市场价格出售，卖掉房子置换市区。
4.首付仅需3成即可交房，剩余尾款可全权配合贷款！
服务介绍
一、签约前：1、匹配需求，为您寻找合适房源！
二、进行房源产权验证，确保交易顺利；
三、签约中：1、签订公平公正三方协议
四、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
五、签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
秉承诚信为本，客户至上的原则，为您带来不一样的看房买房体验！
二、进行房源产权验证，确保交易顺利；
三、签约中：1、签订公平公正三方协议
四、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
五、签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
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全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
乐亿地产平城路店
本房星级好店
6
经纪人数
101
在售房源
416.7
门店评分
小区解读 (34)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南面200米是公交首末站，目前只有一班公交11路公交到嘉定西站3站路rn小区近城市主干道
小区户型
同盛园小区共14栋，高层18和24层，2T4户，楼间距35-40米，采光好，主力推荐两房三房
小区设施
小区二号楼地面设有儿童乐园旁边有给居民晒衣服的地方进门口有一个小花园，可供居民饭后散步
生活配套
小区门口有惠民超市，早点，理发店，大药房等商铺，
房屋品质
同盛园交房时间2015年7月，都是毛坯交房，外墙使用喷砂工艺涂料防水美观
小区不足
小区规模小，靠高速150米
小区问答（29）
我要提问【福莱锦苑】小区大门是否人车分流？
你好，人车分离。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢！希望能帮到你 希望能帮到您
2022-10-12
54个回答
【福莱锦苑】住房的风水真的很重要么？有那么多讲究么？
您好，非常感谢您的提问，对于风水学，保持一个原则信则有不信则无，这个跟宗教信仰有关系，信奉中国神明的都信风水，如果您信奉外国神明，那就不要在意这些 希望能帮到您
2022-10-12
53个回答
【福莱锦苑】小区有卖日用品的吗？
您好！小区门口旁边有个超市，日用品比较少，要去合景叠翠峰那边买 希望能帮到您
2022-10-12
46个回答
