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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付179万，月供32259元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2024-04-22 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
房源概况
核心卖点
1.万科魅力之城，产证面积135.82，04年低密度商品房
2.此户型小区仅有6套，5年不出一套，边套全明主卧直角边窗，北房间送露台 3.业主豪华新装修3年，自住保养好，屋况比肩新房
4.无 ， ，产权清晰，
5.满五年免增，税少
2.此户型小区仅有6套，5年不出一套，边套全明主卧直角边窗，北房间送露台 3.业主豪华新装修3年，自住保养好，屋况比肩新房
4.无 ， ，产权清晰，
5.满五年免增，税少
业主心态
业主要给自己孩子买房，所以才忍痛割爱卖掉一直自住的房子，当时装修花了60万，诚意出售，价格合适可签字，业主对我很信任，委托在我这里，有意品鉴联系我！
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (220)
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小区出门300米有中春路地铁站，可换乘三号线，七号线。经十四站可到达上海火车站，经十三站可到达外滩
小区户型
万科魅力之城是万科系列的第四期，小区一梯两户，南北通透91-98平两房和120-142的三房
小区设施
小区东北方有个500平的球场，可以打网球，羽毛球。小区多处分布儿童娱乐设施，供小孩玩耍
生活配套
小区向东1.3KM有万科广场和汇宝广场，广场内有儿童游乐中心，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
居民素质
小区自住率挺高，也有部分陪读家长在小区里租房，基本都是受过高等教育的知识分子，邻里之间氛围融洽
小区不足
小区自住率很高，所以车位相对紧张，位于航道左边，室外有噪音
暂无售价
3室2厅2卫
高层(共6层)
135.82㎡
精装修
南
2004年竣工/普通住宅