足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2543元
发布信息 发布公司 润杉地产
营业执照91310120MA1HU1FT3N
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202205059335
房源概况
核心卖点
买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低!
2.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
3.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
4.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
5.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
6.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
7.公寓比住宅的租金要高.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
9.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,价格必然会高上去。
业主心态
房子我实地去看过,房东给人的感觉还不错,房东因为换房子,所以现在价格基本上便宜20-30万。下面说一下我对房子的感觉吧:
1,户型方正,格局好,1房朝南,厅朝南,1房朝北,厨卫朝北,全明采光,很通透
2,精装修的房子,17~18万新装修的,可以说房子装修的非常漂亮
3,房子在小区的位置很好,央位,不靠路
4,房子带一个固定车位的,业主愿意送给客户,所以您不用担心车位的问题。
服务介绍
本人从事地产行业多年,帮无数客户找到了合适美满的家,得到一致好评,本人承诺用优秀的专业知识和贴心的服务帮您找到温馨的家!
1.来电预约,免费专车接/送
2.快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
3.快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
4.快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
5.自驾提前预约,凭高速小票开发商报销路费
6.透明交易、无团购费、无服务费
展开更多

小区均价

43948元/㎡

小区户数

3920户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (178)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门向东350米到地铁三号线殷高西路站,门口有912 、760等多路公交车站,

  • 小区户型

    小区多为小户型,一室户和两室户居多,60-70平户型两房,45平米一房,比较正气;小区楼栋间距较大

  • 小区设施

    小区进门中间广场有个花园,100号旁边有一个网球场,和两个篮球场,最后一排有沿河的绿化公园跑道

  • 生活配套

    小区出门往西400米处有长江国际购物中心,有电影院,还有一个永辉超市购物方便,有KTV娱乐

  • 小区不足

    小区因为整改车位所以取缔了一部分公共绿化,导致绿化少

房价走势
高境一村
43948元/㎡
小区单价
高境
54821元/㎡
商圈单价
实地核验
50
37370.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共15层)
13.38
精装修
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房户型方正采光较好
所属区域 宝山 高境
尹茸忆
358神奇分
润杉地产
已加入无忧交易保障
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