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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付119万,月供13496元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-27
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202409009357
房源概况
核心卖点
《户型结构》:此房为加州南北直通的两房,全明户型,带一个产权车位;
《采光通风》:这个房子是小区中心临河位置,因为临河所以这房子栋距很宽,采光的话一点都不影响,还有楼层比较低,阳光照在地面的面积也大,所以地面的话不会潮湿,环境也很美,空气湿润,适合居住;
《税费情况》:.满五年,税费少;
《小区优势》:美式加州风情,小区人文素质高,自住为主,拥有小区班车直达莘庄地铁站,门口有公交站台,附近有绿地金域广场,家乐福超市,亚繁亚乐城,永辉超市等,西临近漕河泾开发区,拉斐尔云廊;
业主心态
售房原因:房东现在住市区,这边已经空置,看房有钥匙,随时可以看
服务介绍
您好,欢迎您浏览我的店铺,有时信号不大好,加我微信或者打我电话,小王这边会尽快回复您,本人从事房产行业4年之久,了解二手房交易流程,对于主营范围的小区,户型,价格信息都了解,对于快速找到合适您的房子,我和我的团队都会付出努力,秉承公平,公开,公正,诚信的原则。
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太平洋房屋莘松路二店
本房星级好店
22
经纪人数
327
在售房源
596.7
门店评分

同润加州(公寓住宅)

小区均价

41812元/㎡

小区户数

694户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (105)

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  • 轨道交通

    小区自带班车接送,加洲到莘庄地铁站固定班车,早上6点到晚上9点不间断

  • 小区户型

    小区以低层公寓房为主,少量的连拍公寓90-150平,联排179-240平

  • 其他描述

    小区物业是巨垄物业,多层1.6一平,别墅1.9一个月

  • 小区设施

    小区凉亭居多,夏天乘凉比较方便,各种水果树,可以自行采摘体验农家乐的感觉

  • 生活配套

    北门出口往西600米是家乐福超市,往北一公里是亚繁亚乐城,往东1.5公里是巴比伦广场

  • 小区不足

    小区是2005年的,有点老旧,处于航道下面,噪音有些大

房价走势
同润加州(公寓住宅)
41812元/㎡
小区单价
莘闵
54912元/㎡
商圈单价
实地核验
399
44001.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
90.68
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
王建想
497神奇分
太平洋房屋
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