房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付480万,月供54118元
发布信息 发布公司 腾越置业
营业执照91310113MA1GL1HGXB
发布时间2024-04-27
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202308500840
房源概况
核心卖点
此处不动产的性价非常高。室内的户型结构、换气通风功能、门窗的采光面积、户外的视野皆可称得上是标准、合理。楼栋所处小区的位置和所在楼层数,与此处不动产本身的性价比也是高度匹配。絶不失为一处非常值得购入自住或有 优选的理想物业。亦或两者兼得。
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷。
服务介绍
本人提供置换服务、全城看房、新房买卖等服务.
本人因长年从事不动产行业的工作。所以委托方才特别授权意外底价,能够沟通的价格和条件也许是其它的渠道都不可获得的。即使您在清晨或深夜看到满意的房源,亦可来电详询或短信留言。竭诚致力于为您和家人的不动产置业、 出谋划策。
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小区均价

77303元/㎡

小区户数

188户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 轨道交通

    南门往东走100米公交车站台728 849 116B等等 南门往西走1公里就是地铁3号线宝杨路

  • 小区户型

    别墅区,多为两层带阁楼,空间大,房型好

  • 小区设施

    整个小区车位每家每户拥有,别墅中央位置116号旁边就是环形公园,健身器材一应俱全

  • 生活配套

    1公里范围内3家3甲医院附近有三家三甲医院

  • 小区不足

    别墅总价过高,交易税费高

房价走势
宝宸花园
77303元/㎡
小区单价
淞宝
42437元/㎡
商圈单价
实地核验
1600
76191.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共3层
210
豪华装修
2012年竣工/别墅
近地铁
所属区域 宝山 淞宝
林先亮
747神奇分
腾越置业
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