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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付102万,月供18321元
发布公司
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
龙馨嘉园推荐理由:
一、环境优美:小区四周风景如画,美轮美奂。
二、交通便利:附近地铁:7号线场中路,7号线大场镇,1号线彭浦新村,7号线行知路,1号线汶水路,7号线上大路,1号线共康路,18号线康宁路周边公交:暂无资料
三、生活便利:小区周边设有许多商店,周围商店:暂无资料,购买生活用品及买菜 便利,周边还有大型的餐饮:暂无资料,价格相对平价。
四、:该区域拥有良好规划,道路整理好,区域的环境已经变得 优美,空间,一将出售可大赚一笔!
五、其他优势:朝向:南北通透,户型:2室2厅1厨1卫2阳台,楼层好3层,共6层,用来办公或住家都非常适合。
业主心态
业主大哥和嫂子已经看好新房 签了预售合同了 所以这边比较诚意出售 有兴趣的话可以先来实地看看 房子看的满意 价格可以坐下来协商
服务介绍
我所负责的不是一套房子,而是客户的整个人生,我们靠的是保持良心,中立客观,绝不会随波逐流,不择手段。做好中间人,帮客户看到未来的憧憬,帮业主获得财富的自由。
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小区均价

60253元/㎡

小区户数

811户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.84

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (27)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门少年村路出门就是公交站牌有110路528路845路187路165等多路公交110路两站到地铁

  • 小区户型

    龙馨嘉园分为多层和电梯房1-21号是电梯房楼间距采光很好南北板式房型和双南厅朝南22-45号分为多层

  • 小区设施

    小区里面配备地下产权停车位和地面停车位,小区10号前面花园,位于小区中心位置面积800平方

  • 生活配套

    小区向南步行10米就是快客便利店,向南步行20米好药师大药房,向南步行100米盛政菜市场

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用

房价走势
龙馨嘉园
60253元/㎡
小区单价
彭浦
51632元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共6层)
88.72
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 静安 彭浦