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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付158万,月供28380元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202409061855
房源概况
核心卖点
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全年温度、湿度适宜!
推荐理由:
1、地理位置优越、交通方便!
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温馨提示:
小区介绍:
个人建议:
什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房的优势是:户型、位置、价格您都可以选择。您的主动权比较大!切莫有观望心理,中国人追涨不买跌。恕不知现在买房的人是理智的!谢谢!
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业主心态
业主陈先生原本是在徐家汇上班,工作可乘一号线地铁非常便捷,近期由于公司调整调动至浦东张江,由于路程遥远,上班实属不便,故诚心置换。现在浦东那边已经看中房子,价格已经谈好了,付了20万定金,买的是自己亲戚的房子,这边对下家的首付周期不高,

可以接受长时间置换。只求诚心客户,早日满足业主置换的愿望!
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,,真付出★★★★★★
(专心+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
【1】个人介绍:我是余威,本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
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【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作
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小区均价

66036元/㎡

小区户数

1156户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁15号线步行200米,rn公交50.56.867.831等50米

  • 小区户型

    本小区共有89个号头,优点是全部为一梯两户,小区双南户型居多,其次还有南北户型,都是边套,间距较大

  • 其他描述

    昊元生活广场即将开业,15号线已动工

  • 小区设施

    进小区有大花园凉亭,有沿河走廊

  • 房屋品质

    由上海复欣物业管理发展有限公司开发,为1999年的商品房,通风采光都有考虑到,楼面和房顶防水做的很好

  • 小区不足

    车位不足,毕竟是属于老小区,所以车位紧张

房价走势
兴荣苑
66036元/㎡
小区单价
华东理工
59038元/㎡
商圈单价
实地核验
790
69305.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
113.99
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满二年近地铁
余威
506神奇分
我爱我家
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