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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付126万，月供22632元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-30 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408833943 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
业主心态
----诚心诚意出售，价格可以再谈，欢迎您看房，随时恭候。-------
如果以上房源没有看中，可点击我的像进入我的店铺，本小区的户型在我的店铺都可了解到，如有疑问可致电，谢谢您的信任，定不负重托！！！
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服务介绍
真诚在乎，完全托付！
您给我一份信任，我还您十份满意！
若此房源您不满意我将以较快的速度帮您匹配到适合您的房源！这边还有许多其他不同的性价比高的房源。
从电话开始我就会全程陪同，提供免费看房，免费咨询，一对一专业服务，过户全程陪同，给您舒适的服务体验。
【温馨提示】
太平洋所有房源共享，一个区域只需一个房产经纪人，以免电话过多影响您正常生活，导致您的生活不愉快。
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全部经纪人
太平洋房屋商城路二店
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
182
在售房源
566.0
门店评分
小区解读 (36)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口还有多辆公交通往浦西和陆家嘴小区出门400米就是世纪大道地铁站2/4/6/9号线步行可到
小区户型
小区一房基本都带客厅，户型是64-77平的两房小区是1993年的房龄，在梅园板块算是比较新的！
小区设施
生活氛围很好，从北门进来就有休闲娱乐设施可以锻炼身体小区中间位置自带花园凉亭
生活配套
小区往西100米是社区卫生服务站，西面200米是梅园公园，西北400米是福山菜市场合花鸟市场
小区不足
车位紧张，没有固定位置绿化比较少
小区问答（38）
我要提问【光辉小区】 光辉小区的具体位置在哪里🧐？
您好！该社区位于申远路以东，宋林路以西。乳山路只有一个门 希望能帮到您
2023-04-07
104个回答
【光辉小区】朝向对房子估值的影响有多大？为什么？
你好！户型对价格影响很大。南北户的价格比低20-30万元。上海比较潮湿，阳光干燥温暖，阴面有点冷潮湿。我希望能帮上忙。
2023-04-07
76个回答
【光辉小区】物业费怎么交？会有人上门收吗？
你好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题。您好，去物业交，长时间拖欠，会通知。希望我的回答可以解决您的疑问，让您更了解这个小区
2023-04-07
73个回答
实地核验
630 万
84057.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
74.95㎡
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅